2 Rumah untuk Disewa di Taman Anika

Taman Anika – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan di Taman Kesidang Seksyen 2 mengikut data yang dikumpulkan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 615
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang sangat kompetitif dengan kadar sewaan bulanan purata RM 615 bagi unit 2 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi yang berada pada paras RM 1 psf menunjukkan kestabilan nilai pasaran bagi kategori kediaman mampu milik di kawasan Taman Kesidang Seksyen 2. Dengan ketersediaan 2 unit di pasaran buat masa ini, projek tersebut kekal relevan bagi pencari hartanah yang mengutamakan bajet sewaan yang rendah namun praktikal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Anika

1435m (17-18 min) ke STESEN BAKAR BATU — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dan kawasan sekitarnya.

Taman Anika menawarkan kediaman praktikal yang terletak dalam komuniti matang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan berjalan kaki ke sekolah dan kedai-kedai tempatan dalam persekitaran yang tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN BAKAR BATU (1435m, 17-18 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Melaka.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BACHANG (275m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TINGGI CINA MELAKA (536m, 6-7 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak dalam kawasan kejiranan.
• KOLEJ KOMUNITI KOTA MELAKA (722m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan pelbagai kursus kemahiran untuk pelajar lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (922m, 11-12 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1006m, 12-13 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan lengkap untuk keperluan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN (1067m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (1328m, 15-16 min) — Pasar mini yang menawarkan pelbagai barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.
• ECONSAVE (1895m, 22-23 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur mingguan dengan pilihan yang lebih luas.

Tempat Makan:

• KAFE KAMPUNG VEGE (718m, 8-9 min) — Pilihan hidangan berasaskan sayuran yang sihat dan dekat untuk santapan harian.
• MCDONALD'S (1440m, 17-18 min) — Restoran makanan segera popular yang menjadi kegemaran keluarga untuk hidangan pantas.
• BABA CHARLIE RESTAURANT (1757m, 21-22 min) — Destinasi kulinari terkenal untuk menikmati hidangan asli tempatan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE J MALIM (589m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID J MALIM (770m, 9-10 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dalam kawasan matang dengan akses lengkap ke kedai runcit dan kedai makan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan tempat ibadat yang boleh dicapai dengan mudah.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026