1 Rumah untuk Disewa di Taman Cempaka

Terdapat 1 hartanah disewa di Taman Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Taman Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cempaka.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini mendominasi keseluruhan aktiviti carian di kawasan Taman Cempaka dengan pegangan pasaran yang mutlak. Walaupun data spesifik bagi setiap jenis unit tidak dipaparkan buat masa ini, tumpuan penyewa di lokasi ini menunjukkan minat yang sangat tertumpu kepada projek tersebut berbanding pilihan lain di sekitarnya. Ketiadaan data unit tersedia mencadangkan pusingan pasaran yang unik atau keperluan untuk pemantauan lanjut bagi ketersediaan unit di masa hadapan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cempaka 353m (4-5 min) ke @MART — Stesen ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan utama di sekitar Johor Bahru dengan mudah. Taman Cempaka menawarkan kediaman yang tenang dan dikelilingi kehijauan di tengah bandaraya Johor Bahru, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara keselesaan hidup dan aksesibiliti tanpa kesesakan trafik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• @MART (353m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja atau pusat bandar tanpa perlu memandu.
• MAKMAL KESIHATAN AWAM JOHOR BAHRU (1169m, 14-15 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan ke kawasan perkhidmatan awam.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA TAMAN CEMPAKA (235m, 2-3 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah dengan hanya berjalan kaki.
• SK PERUMAHAN TAMPOI 2 (436m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang berhampiran memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana jaraknya yang selamat dan singkat.
• SK TAMAN CEMPAKA (658m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MAKMAL KESIHATAN AWAM JOHOR BAHRU (KKM) (1170m, 14-15 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan komuniti.
• HOSPITAL PERMAI JOHOR BAHRU (1408m, 16-17 min) — Hospital utama yang berdekatan memastikan bantuan perubatan pakar sentiasa dalam jangkauan pantas.
• KLINIK KESIHATAN KEMPAS (1525m, 18-19 min) — Pusat rawatan primer yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk keperluan keluarga dan warga emas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA MIDAS MART (461m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• @MART KEMPAS (493m, 5-6 min) — Pasar moden yang menawarkan pelbagai barangan segar dan barangan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• MASLEE EXPRESS (859m, 10-11 min) — Kedai runcit yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan segera dengan pantas dan selesa.

Tempat Makan:

• FENDI ROTI CANAI (359m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk sarapan pagi yang ringkas dan enak berdekatan rumah.
• BURGER KING (465m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang mudah untuk hidangan keluarga atau pesanan pantas pada bila-bila masa.
• MARRYBROWN (794m, 9-10 min) — Restoran rangkaian tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk dinikmati bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 500m) memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas @MART dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ulang-alik ke pusat bandaraya.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan kemudahan harian yang lengkap menjadikannya pelaburan permulaan yang bijak.
• Warga Emas — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada klinik kesihatan dan hospital berdekatan memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cempaka mempamerkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan perubahan nilai modal yang ketara dalam pasaran tempatan.

• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai dari RM216.763 /kps kepada RM345.691 /kps menunjukkan trend pertumbuhan yang positif bagi Taman Cempaka dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026