1 Rumah untuk Disewa di Taman Cendana Emas

Taman Cendana Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit luas dengan konfigurasi 4 bilik tidur yang ditawarkan pada kadar sewaan RM 2K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit aktif menunjukkan persaingan yang tinggi bagi penyewa yang mencari kediaman jenis rumah teres dua tingkat di kawasan ini. Nilai purata RM 2 psf memberikan penanda aras harga yang stabil bagi kediaman bersaiz besar dalam radar carian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cendana Emas

813m (9-10 min) ke STESEN JALAN JURU — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Simpang Ampat dan pusat bandar.

Taman Cendana Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Bukit Mertajam, direka khas untuk memenuhi keperluan keluarga yang mementingkan keselesaan dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan matang dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JALAN JURU (813m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan tempatan dengan lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• SK JURU (129m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (TAMIL) LDG JURU (699m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SJK (T) LADANG JURU (788m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KAMPUNG SEKOLAH JURU RURAL CLINIC (655m, 7-8 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan awal untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1410m, 16-17 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• WARUNG KELAPA SAWIT (1216m, 14-15 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian dalam suasana santai.
• IKAN BAWAL TOK KANGAR (1218m, 14-15 min) — Kedai makan yang menawarkan pilihan hidangan laut segar untuk dinikmati bersama keluarga.
• TAMBUM SEAFOOD (1261m, 15-16 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk sesi makan malam yang lebih istimewa tanpa perlu memandu jauh.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG SEKOLAH JURU (858m, 10-11 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (129m) memudahkan urusan harian anak-anak dan ibu bapa yang bekerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif bagi rumah teres dua tingkat di kawasan matang dengan akses lebuh raya yang pantas.
• Keluarga Berkembang — Saiz binaan 1,600 kaki persegi yang luas memberikan ruang yang cukup untuk keselesaan ahli keluarga yang ramai.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid dalam jarak yang dekat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026