1 Rumah untuk Disewa di Taman Lembah Permai
Taman Lembah Permai (also known as Serene Homes) is a luxury, freehold residential development located in the sought-after Kota Permai area of Bukit Mertajam, Penang. Developed by Welcome Development Sdn. Bhd., this project offers a prestigious and secure living environment with its gated and guarded community. The development features a mix of spacious 3-storey zero-lot bungalows and bungalows, designed for modern family living. Taman Lembah Permai is a low-density project featuring a variety of large homes. For instance, one common layout is a 6-bedroom, 5-bathroom zero-lot bungalow with a built-up area of approximately 3,883 sq. ft. on a land area of 3,326 sq. ft. Another phase includes units with built-up areas of 4,413 sq. ft. The community is designed with security as a priority, featuring a single entry and exit point, 24-hour guard patrols, and CCTV surveillance. On-site facilities for residents include a playground, jogging track, outdoor gym, and a basketball court, ensuring a balanced and active lifestyle. Zero-Lot Bungalows & Bungalows Freehold Welcome Development Sdn. Bhd. 3,883 sq. ft. - 8,121 sq. ft. Configurations such as 6 bedrooms and 5 bathrooms are available. The development boasts excellent connectivity, situated just off Jalan Song Ban Kheng. It is conveniently located approximately 4km from Auto-City and the Juru toll, with the Penang Bridge being about a 10-minute drive away, providing easy access to the island and major highways. For shopping, groceries, and entertainment, residents have easy access to several retail hubs. AEON MALL Bukit Mertajam is a major shopping centre located nearby, offering a wide range of retail options. The vicinity is home to several schools, catering to the educational needs of families. Nearby learning institutions include SJK (C) Beng Teik (Pusat) and SRJK (C) Keow Kuang. For those seeking private education, Tenby Schools Penang is also located in the wider area. A range of healthcare facilities are accessible from Taman Lembah Permai. These include the Bukit Mertajam Hospital and a number of local clinics such as Klinik Tenang and Klinik Hms, which are located within the larger Kota Permai area.
PemajuWELCOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Kota Permai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (14.29% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Permai pada RM 1 psf)
- Unit Tersedia: 1
Pembangunan perumahan ini mendominasi sepenuhnya perhatian pasaran di Taman Kota Permai dengan pegangan bahagian carian yang mutlak. Walaupun penawaran unit adalah terhad, nilai sewaan bagi unit 3 bilik tidur menunjukkan kedudukan premium yang ketara berbanding purata kawasan setempat. Ketiadaan data pilihan kemudahan spesifik mencadangkan penyewa lebih mementingkan lokasi atau jenis hartanah Good Class Bungalow itu sendiri dalam membuat keputusan.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Lembah Permai
734m (8-9 min) ke TAMAN KOTA PERMAI — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar Bukit Mertajam dan kawasan sekitarnya.
Taman Lembah Permai menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di kawasan Kota Permai yang tenang, menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan akses mudah ke kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai ruang kediaman yang luas dalam persekitaran yang selamat dan terjaga.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):
- TAMAN KOTA PERMAI (734m, 8-9 min) — Hentian utama yang memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian tanpa memandu.
- SJK (C) BENG TEIK (PUSAT) (248m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SJK (CINA) BENG TEIK (PUSAT) (331m, 3-4 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk kemudahan keluarga.
- SJK (CINA) KEOW KUANG (1844m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
- GUARDIAN (119m, 1-2 min) — Farmasi yang sangat hampir untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
- HTM PHARMACY (142m, 1-2 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang memastikan bekalan ubat-ubatan sentiasa tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.
- MEGA KULIM PHARMACY (828m, 9-10 min) — Pusat bekalan kesihatan yang lengkap untuk sokongan kesejahteraan penduduk sekitar.
- 99 SPEEDMART (821m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
- BILLION KOTA PERMAI (1114m, 13-14 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan keperluan rumah yang lebih lengkap dan segar.
- CITY PARADE (1596m, 19-20 min) — Destinasi runcit tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan untuk gaya hidup penduduk.
- KFC (804m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga.
- TEALIVE (821m, 9-10 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai untuk bersantai selepas waktu kerja atau pada hujung minggu.
- THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (878m, 10-11 min) — Ruang kafe yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang santai.
- RHB BANK (186m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak sangat berdekatan.
- SHELL SELECT (779m, 9-10 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera sambil mengisi minyak kenderaan.
- 7-ELEVEN (821m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (949m, 11-12 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup moden.
- MASJID KOTA PERMAI (1723m, 20-21 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Mapan — Menawarkan kediaman yang luas dan eksklusif dengan akses pantas ke pusat perniagaan dan perbankan.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dan selamat dengan kemudahan farmasi serta bank yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang Kota Permai sentiasa mempunyai permintaan tinggi dan nilai aset yang stabil.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026