6 Rumah untuk Disewa di Taman Muda

Terdapat 6 hartanah disewa di Taman Muda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Taman Muda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan Ampang Jaya berdasarkan data pencarian PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan yang menilai pilihan kediaman jenis flat di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (23.68% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada pilihan bilik sewa dengan kadar sewaan bulanan yang kompetitif pada RM 600. Walaupun carian paling tinggi adalah untuk susun atur 3 bilik tidur, ketersediaan unit semasa lebih memihak kepada penyewa individu. Nilai kaki persegi bagi hartanah ini adalah 23.68% lebih rendah berbanding purata kawasan Ampang Jaya, menjadikannya pilihan yang sangat berpatutan dalam pasaran flat tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Muda

211m (2-3 min) ke PASAR TAMAN MUDA (OPP) — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Ampang.

Taman Muda merupakan sebuah perbandaran matang di Ampang yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan kediaman pinggir bandar dengan akses mudah ke pusat bandar Kuala Lumpur. Kawasan ini sangat dikenali dengan komuniti yang hidup dan kemudahan harian yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR TAMAN MUDA (OPP) (211m, 2-3 min) — Lokasi perhentian yang sangat strategik bagi mereka yang bergantung kepada rangkaian bas untuk ke tempat kerja.
• PASAR TAMAN MUDA (221m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• PARAGON POINT (UTARA) (491m, 5-6 min) — Akses bas berhampiran pusat komersial utama untuk kemudahan membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) CHOON HWA, LEMBAH MAJU (U/C) (448m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK TAMAN MUDA (694m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang mapan untuk komuniti setempat.
• SMK PANDAN MEWAH (1018m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK GIGI DR ZARIN (498m, 5-6 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• KLINIK DR ABDUL RAZAK (505m, 6-7 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• HOSPITAL AMPANG (1276m, 15-16 min) — Pusat perubatan utama yang menawarkan rawatan pakar dan kecemasan yang komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (285m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan pantas.
• THE STORE PARAGON POINT (334m, 4-5 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan rumah di satu lokasi.
• PARAGON POINT (355m, 4-5 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menjadi tumpuan untuk aktiviti riadah dan peruncitan.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT TAMAN MUDA AMPANG (225m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga.
• MENG TUCK VEGETARIAN (318m, 3-4 min) — Destinasi makanan berasaskan sayuran bagi mereka yang mengamalkan gaya hidup sihat.
• IKAN BAKAR TIP TOP (322m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan laut segar untuk makan malam yang menyaleraikan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (300m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian penduduk.
• PUBLIC BANK (385m, 4-5 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan transaksi perniagaan dan peribadi.
• MAYBANK (537m, 6-7 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang luas di kawasan komersial Taman Muda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (356m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan saat akhir.
• FAMILYMART (500m, 5-6 min) — Pilihan snek dan makanan gaya Jepun yang popular untuk golongan muda.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PANDAN MEWAH (1501m, 18-19 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• MASJID PANDAN INDAH (1502m, 18-19 min) — Masjid utama yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan urusan harian anak-anak lebih praktikal.
• Profesional Muda — Akses bas yang kerap dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran matang dengan kemudahan kesihatan dan perbankan yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja di kawasan Ampang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Muda menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal yang konsisten dalam pasaran tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM508.802 /kps → RM516.667 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Aliran harga /kps yang stabil di Taman Muda mencerminkan daya tahan nilai hartanah bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026