1 Rumah untuk Disewa di Taman Mutiara Gombak

Terdapat 1 hartanah disewa di Taman Mutiara Gombak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Taman Mutiara Gombak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di kediaman ini tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 4K sebulan. Dengan ketersediaan unit yang terhad iaitu sebanyak 1 unit sahaja, hartanah ini mengekalkan nilai eksklusif bagi pencari kediaman jenis Semi-Detached House. Kadar harga kaki persegi yang dicatatkan pada RM 2 psf memberikan indikasi nilai pasaran semasa bagi saiz unit yang luas di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mutiara Gombak

862m (0-5 min) ke STESEN GOMBAK — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya yang efisien.

Taman Mutiara Gombak menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan ruang luas, direka khas untuk keselesaan keluarga berbilang generasi dalam komuniti berpagar dan dikawal rapi. Lokasi ini menggabungkan suasana kediaman yang damai dengan akses mudah ke rangkaian lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• AYUMAN SUITES (536m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan sekitar dengan berjalan kaki singkat.
• SK SG PUSU (601m, 7-8 min) — Perhentian bas strategik yang memberikan pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pelajar dan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI PUSU (443m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK SUNGAI PUSU (758m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang berhampiran bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam kawasan kejiranan.
• SK GOMBAK UTARA (775m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC TAMAN KENANGAN (GOVT) (1999m, 24-25 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk keperluan perubatan asas dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Tempat Makan:

• KFC GENTING KLANG (1493m, 17-18 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan pantas bersama keluarga.
• MOHAMMAD CHOW (1793m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk pengalaman makan malam yang menarik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AS-SHARIFF (921m, 11-12 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan memudahkan urusan ibadah harian dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk beragama Islam.
• MASJID ANJUNG (1385m, 16-17 min) — Ruang ibadah tambahan yang memberikan keselesaan untuk solat Jumaat dan program keagamaan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi yang memerlukan rumah luas dengan akses pantas ke sekolah-sekolah kebangsaan berdekatan.
• Profesional Urban yang bekerja di pusat bandar tetapi mahukan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan ketersambungan LRT yang baik.
• Ibu Bapa Muda yang mengutamakan keselamatan komuniti berpagar serta kemudahan prasekolah dan sekolah rendah dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara yang mencari persekitaran kediaman yang damai dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan masjid.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mutiara Gombak mempamerkan profil hartanah yang unik dengan data pasaran yang tertumpu kepada pergerakan nilai modal bagi setiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS:RM609.607 /kps → RM218.573 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps di Taman Mutiara Gombak mencerminkan dinamik pasaran semasa yang perlu diperhatikan oleh bakal penyewa dan pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026