6 Rumah untuk Disewa di Taman Pandan Perdana

Taman Pandan Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan di Pandan Perdana mengikut data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (24.79% lebih rendah berbanding purata Pandan Perdana pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (23.27% lebih rendah berbanding purata Pandan Perdana pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai sewaan yang sangat kompetitif dengan kadar kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur yang berada di bawah purata pasaran Pandan Perdana. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi pencari kediaman jenis flat di kawasan ini. Perbezaan harga antara saiz unit menunjukkan fleksibiliti bajet bagi penyewa yang mengutamakan keluasan ruang tanpa mengabaikan faktor kemampuan kos bulanan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pandan Perdana

383m (4-5 min) ke STESEN SPG SAFARI PARK — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian pengangkutan awam yang efisien.

Taman Pandan Perdana merupakan perbandaran matang yang menawarkan keseimbangan antara kediaman yang tenang dan akses pantas ke pusat bandar Ampang serta Cheras. Kehadiran Tasik Pandan Perdana sebagai pusat rekreasi hijau menjadikan kawasan ini pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kualiti hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN KENCANA (563m, 6-7 min) — Akses rel yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANDAN SAFARI (454m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan komersial berdekatan dengan mudah.
• STESEN SK PANDAN PERDANA (527m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang sangat praktikal untuk pelajar dan kakitangan sekolah di kawasan sekitar.
• STESEN PANDAN HEIGHT (882m, 10-11 min) — Meluaskan lagi rangkaian mobiliti penduduk untuk bergerak ke kawasan perumahan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• SK PANDAN PERDANA (489m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• KOMPLEKS SERI BINTANG (1988m, 24-25 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah yang berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (127m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas tanpa perlu memandu.
• ECONSAVE PANDAN SAFARI (205m, 2-3 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.
• 1 SHAMELIN MALL (1831m, 22-23 min) — Pusat beli-belah berdekatan yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, hiburan, dan perkhidmatan runcit untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• GRANDEUR RESTAURANT (1038m, 12-13 min) — Destinasi makan yang sesuai untuk jamuan keluarga atau perjumpaan sosial dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN PENG HWA (1376m, 16-17 min) — Menawarkan kepelbagaian pilihan kulinari tempatan untuk citarasa penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas dan MRT yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke kedai runcit dan kawasan rekreasi tasik yang menenangkan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di sempadan Ampang-Cheras dengan kemudahan awam yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026