9 Rumah untuk Disewa di Taman Pulai Utama

Taman Pulai Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut data pasaran semasa. Hartanah ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan kediaman jenis flat yang dipantau oleh mereka yang mencari ruang kediaman di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada saiz yang lebih besar dengan ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang lebih dominan berbanding unit 4 bilik tidur. Walaupun mempunyai perbezaan jumlah bilik, kedua-dua kategori unit mengekalkan purata harga permintaan yang kompetitif pada paras RM 2,000. Kestabilan harga kaki persegi pada kadar RM 1 psf menunjukkan nilai sewaan yang konsisten bagi kategori flat di lokasi tersebut. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan pilihan yang praktikal bagi penyewa yang memerlukan ruang bilik yang banyak dengan bajet sewaan yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulai Utama

1263m (15-16 min) ke STESEN TAMAN UNIVERSITI — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

Taman Pulai Utama merupakan perbandaran matang di Skudai yang menawarkan keseimbangan antara kediaman yang tenang dan kemudahan komersial yang lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup praktikal dengan akses mudah ke institusi pendidikan dan pusat beli-belah utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN TAMAN UNIVERSITI (1263m, 15-16 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas myBAS T31 yang menghubungkan penduduk terus ke JB Sentral.
• STESEN OPPOSITE SEKOLAH TAMAN UNIVERSITI 1 (1413m, 16-17 min) — Kemudahan tambahan bagi pelajar dan penduduk untuk bergerak di sekitar kawasan Skudai.
• STESEN SEKOLAH TAMAN UNIVERSITI 1 (1419m, 17-18 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan urusan pengangkutan harian bagi komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• PUSAT JAGAAN KANAK-KANK CERIA KASIH BONDA (0m, 0 min) — Kemudahan asuhan kanak-kanak yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa yang bekerja.
• SMK SERI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Sekolah menengah yang terletak tepat di kawasan perumahan bagi menjamin keselamatan dan keselesaan pelajar.
• SK SRI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Pendidikan rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan harian keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK PENAWAR (0m, 0 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan umum untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• J01 - KTF HEALTH CENTRE (0m, 0 min) — Pusat kesihatan berdekatan yang menyokong gaya hidup sihat dan kesejahteraan penduduk.
• GUARDIAN (1840m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA SONGMART (419m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• U MALL (691m, 8-9 min) — Pusat gaya hidup setempat yang menempatkan pasar raya Giant dan pawagam MBO untuk hiburan keluarga.
• TF VALUE-MART (680m, 8-9 min) — Pilihan alternatif membeli-belah yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dengan nilai hebat.

Tempat Makan:

• AL-RIZQI BISTRO (638m, 7-8 min) — Tempat makan santai yang popular untuk menikmati hidangan tempatan bersama rakan dan keluarga.
• SHI HUA BAK KUT TEH (0m, 0 min) — Pilihan kulinari yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk menikmati hidangan panas setiap hari.
• RESTORAN SRI MUTIARA (0m, 0 min) — Kedai makan berhampiran yang menyediakan pelbagai menu untuk keselesaan penduduk setempat.

Perbankan:

• RHB BANK (1889m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• CIMB BANK (1923m, 23-24 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan akses kepada perkhidmatan ATM dan perbankan runcit.

Kedai Serbaneka:

• AH KU (959m, 11-12 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan kecil dengan cepat.
• FAMILYMART (1987m, 23-24 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera untuk gaya hidup aktif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah dan pusat jagaan memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Muda — Akses kepada rangkaian bas dan kemudahan kedai serbaneka menyokong rutin kerja yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang berhampiran universiti dan pusat beli-belah menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan pasar raya dalam jarak yang mudah dicapai.

Tarikh terbitan: 30 April 2026