14 Rumah untuk Disewa di Taman Sri Ukay

Taman Sri Ukay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Bilik sewa

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 13K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (26.36% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai sewaan yang kompetitif bagi kategori kediaman luas dengan kadar harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Ampang Jaya. Walaupun carian paling kerap tertumpu kepada bilik sewa, ketersediaan 10 unit bagi susun atur 5+ bilik tidur menunjukkan terdapat penawaran yang stabil bagi penyewa berkeluarga besar. Kedudukan harga yang lebih rendah sebanyak 26.36% berbanding purata kawasan menjadikan pembangunan perumahan ini pilihan yang menarik dari sudut penjimatan kos bagi hartanah jenis Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Ukay

880m (11 min) ke STESEN TAMAN HILLVIEW — Akses transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Taman Sri Ukay menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi, memberikan suasana tenang dan udara segar bagi mereka yang mementingkan keseimbangan hidup di tengah bandar Ampang. Lokasi ini sangat istimewa kerana menggabungkan privasi kawasan perumahan matang dengan kemudahan akses ke pusat aktiviti komuniti dan tempat kerja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN HILLVIEW (880m, 11 min) — Hubungan rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar.
• STESEN AU2 (1880m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan anda ke kawasan sekitar.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SAPURA (429m, 5-6 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN PUSAT SAMPEL GEOLOGI PETRONAS (489m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan lain.
• STESEN FLAT AU3 (SELATAN) (630m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menyokong mobiliti penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH STELLA MARIS - AMPANG (917m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TIBRANI (1116m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam jarak yang selesa bagi keluarga Muslim.
• SK AU KERAMAT (1670m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama bagi komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1040m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN MOHD SHAH (1119m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh seisi keluarga.
• KLINIK KESIHATAN AU2 (1143m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan awam yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL AU2 SETIAWANGSA (1176m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit, gaya hidup, dan hiburan keluarga.
• 99 SPEEDMART (1154m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1875m, 22-23 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan rumah yang lengkap untuk stok mingguan.

Tempat Makan:

• FISKE (430m, 5-6 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk santapan ringkas bersama keluarga.
• AU2C FOODCOURT (437m, 5-6 min) — Medan selera dengan pelbagai pilihan masakan yang sesuai untuk makan tengah hari atau malam.
• ZUS COFFEE (1944m, 23-24 min) — Kafe popular untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang santai yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• BUKIT MADONNA CATHOLIC CHAPEL (920m, 11-12 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Kristian.
• SURAU AU2 (976m, 11-12 min) — Kemudahan surau yang dekat untuk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan penduduk.
• MASJID KERAMAT AU3 (1154m, 13-14 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan selesa bagi umat Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan taman permainan menjadikannya persekitaran ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan: Lokasi yang tenang namun mempunyai akses pantas ke pusat bandar melalui MRT sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar.
• Pesara: Suasana kawasan perumahan yang matang, hijau, dan dekat dengan kemudahan kesihatan menawarkan kualiti hidup yang tenang di usia emas.
• Pelabur Hartanah: Pegangan bebas (freehold) dan lokasi strategik di Ampang memastikan nilai hartanah yang stabil dan potensi sewaan yang baik.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026