7 Rumah untuk Disewa di Taman Terubong Indah (Majestic Heights)

Taman Terubong Indah (Majestic Heights) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.08% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Paya Terubong. Pembangunan perumahan ini terus menarik perhatian penyewa yang mencari pilihan kediaman jenis flat di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Bilik sewa

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (15.3% lebih rendah berbanding purata Paya Terubong pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Permintaan pasaran bagi projek ini didominasi oleh carian bilik sewa yang menunjukkan kecenderungan penyewa terhadap pilihan penginapan yang lebih fleksibel dan mampu milik. Bagi unit 3 bilik tidur, harga kaki persegi yang ditawarkan adalah 15.3% lebih rendah berbanding purata kawasan Paya Terubong, menjadikannya pilihan yang sangat kompetitif dari segi nilai. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, persaingan bagi mendapatkan ruang di hartanah ini kekal stabil dalam kalangan pencari kediaman jenis flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Terubong Indah (Majestic Heights) 655m (7-8 min) ke STESEN PANGSAPURI GREEN GARDEN — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Paya Terubong. Taman Terubong Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan berbukit Paya Terubong, memberikan akses mudah bagi mereka yang bekerja di Zon Perindustrian Bebas Bayan Lepas. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI GREEN GARDEN (655m, 7-8 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan ketersambungan asas untuk mobiliti harian tanpa kenderaan peribadi.
• STESEN HUB PAYA TERUBONG - PETRONAS (1134m, 13-14 min) — Hub utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas merentasi kawasan Air Itam.
• STESEN SURAU AL MUTAQQIN (1137m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam bagi komuniti setempat di sekitar kawasan perumahan.

Kedai Serbaneka:

• MESRA (1130m, 13-14 min) — Kemudahan pantas untuk mendapatkan barangan keperluan asas dan urusan harian di stesen minyak berdekatan.
• 7-ELEVEN (1815m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan kecemasan atau barangan runcit ringan pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• NAM SUA KOPITIAM (1835m, 22-23 min) — Destinasi sarapan dan makan tengah hari tempatan yang popular dengan pelbagai pilihan hidangan tradisional.
• PAYA TERUBONG NASI LEMAK (1965m, 23-24 min) — Kedai makan kegemaran ramai yang menawarkan hidangan ikonik untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pekerja Industri Bayan Lepas — Lokasi yang strategik untuk akses ulang-alik ke zon perindustrian utama dengan kos sara hidup yang lebih berpatutan.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman pegangan bebas yang sesuai bagi mereka yang ingin memiliki hartanah sendiri di kawasan matang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian berdekatan dan komuniti Paya Terubong.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026