1 Rumah untuk Disewa di Taman Utama Bandar Baru
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Utama Bandar Baru is an established leasehold residential area located in the vibrant town of Kampar, Perak. This development offers a diverse mix of properties, including affordable flats and spacious terrace houses, making it a suitable choice for individuals, families, and investors. The neighborhood is situated in a strategic location, known for its accessibility and proximity to a wide range of amenities. Taman Utama Bandar Baru features a variety of property types to cater to different needs: These residential strata units typically feature layouts with 2 to 3 bedrooms and 1 to 2 bathrooms, with built-up sizes around 689 to 700 sq ft. The development includes single-storey and double-storey terrace homes. Layouts can range from single-storey units with 4 bedrooms and 2 bathrooms to larger double-storey houses. Residents have convenient access to comprehensive medical services. Medical facilities in the vicinity include: Hospital Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR Hospital), noted as the nearest private hospital offering both Western and Traditional medicine. Hospital Kampar. Associate Clinic Klinik Mediklinik Menglembu (Kampar), located within the neighbourhood on Jalan Batu Karang. Klinik Desa Jeram Mengkuang. Kampar is a well-known education hub, and the property is located near several reputable institutions: Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR). Tunku Abdul Rahman University of Management and Technology (TAR UMT). Westlake International School (WIS), which offers a British curriculum. A property listing mentions proximity to Fairview International School. For daily conveniences and shopping, several options are readily available: Kampar Sentral serves as a local hub for shopping and dining. Convenience stores such as CU and myNEWS are located within the Taman Bandar Baru area. Taman Utama Bandar Baru is well-connected for local and regional travel: The Kampar Express Bus Station is approximately a 5-minute drive away. The Kampar railway station is about a 15-minute drive from the area. Local bus stops, including one at Taman Baru Bandar Utama on Jalan Batu Sinar, serve the community.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN TAMAN BARU BANDAR UTAMA, JALAN BATU SINAR (294m, 3-4 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tempatan dengan berjalan kaki singkat.
- STESEN WESTLAKE VILLA, JALAN BATU SINAR (519m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar.
- SMK SENTOSA (656m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berulang-alik dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK SENTOSA (744m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
- WESTLAKE INTERNATIONAL SCHOOL (1122m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- KLINIK BANDAR BARU (865m, 10-11 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk keperluan keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN BANDAR BARU KAMPAR (1016m, 12-13 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin penduduk.
- MEDIKLINIK MENGLEMBU KAMPAR (1152m, 13-14 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.
- 99 SPEEDMART (1055m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
- ECONSAVE (1441m, 17-18 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang lebih luas.
- TIN VILLAGE MALL (1497m, 17-18 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup untuk penduduk.
- RESTORAN HO WAN LAI (785m, 9-10 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk bersantai.
- KEDAI MAKANAN LAUT HING LOONG (827m, 9-10 min) — Pilihan restoran makanan laut yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
- RESTORAN MAHA MAJU (829m, 9-10 min) — Premis makanan yang menyediakan pelbagai menu harian dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang berhampiran dengan UTAR dan TARUMT menjadikannya tempat tinggal yang sangat praktikal.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar di Kampar menjanjikan potensi pulangan yang stabil.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
Tarikh terbitan: 30 April 2026