5 Hartanah Komersial untuk Disewa di The Podium

The Podium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis 3 bilik tidur yang kini tersedia di pasaran sewaan dengan jumlah penawaran sebanyak 4 unit. Berdasarkan data semasa, purata harga permintaan bagi unit tersebut ditetapkan pada paras RM 3K, yang mencerminkan nilai pasaran kompetitif bagi kategori saiz ruang berkenaan. Ketersediaan unit ini memberikan peluang kepada bakal penyewa yang mencari kediaman dengan spesifikasi bilik tidur yang lebih luas dalam kawasan pembangunan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Podium

The Podium merupakan sebuah pembangunan bersepadu moden di Jalan Keretapi yang menggabungkan kediaman servis dengan ruang komersial untuk mencipta pusat aktiviti bandar yang dinamik di tengah Kuching. Lokasi ini menawarkan kemudahan hidup yang serba lengkap di mana penghuni boleh menikmati akses terus ke pusat beli-belah dan pelbagai kemudahan harian hanya dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SUNNY HILL SCHOOL (1073m, 12-13 min) — Institusi pendidikan swasta yang mapan untuk kemudahan persekolahan anak-anak berdekatan rumah.
• SK SUNNY HILL (1151m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SK CATHOLIC ENGLISH (M) (1198m, 14-15 min) — Sekolah rendah dengan sejarah panjang yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GRIBBLES PATHOLOGY (582m, 7-8 min) — Pusat diagnostik perubatan yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• SPECIALIST CLINIC DAMAI (918m, 11-12 min) — Akses kepada khidmat pakar perubatan untuk konsultasi kesihatan yang lebih mendalam.
• TIMBERLAND MEDICAL CENTRE (1345m, 16-17 min) — Hospital pakar swasta terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan kecemasan dan rawatan intensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL KUCHING CENTRAL (510m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah, hiburan, dan keperluan dapur dalam satu bumbung.
• JP MART (916m, 11-12 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan lebih pantas.
• WISMA SABERKAS (1585m, 19-20 min) — Pusat perdagangan yang terkenal dengan pelbagai barangan elektronik dan perkhidmatan IT.

Tempat Makan:

• COFFEE OBSESSION (820m, 9-10 min) — Kafe santai yang sesuai untuk peminat kopi dan ruang kerja kasual yang selesa.
• SUNNY HILL ICE CREAM CAFE (822m, 9-10 min) — Lokasi ikonik tempatan yang popular untuk menikmati pencuci mulut bersama keluarga.
• MCDONALD'S KUCHING LL (907m, 10-11 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1029m, 12-13 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan peribadi yang terletak dalam radius yang dekat.
• CIMB BANK (1161m, 13-14 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan transaksi perniagaan dan pengurusan wang harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Kehidupan bersepadu yang menjimatkan masa perjalanan untuk keperluan makan, belanja, dan urusan bank.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Jalan Keretapi dengan akses terus ke AEON Mall menjamin permintaan sewaan yang tinggi.
• Pesara — Akses mudah ke pusat perubatan pakar dan klinik memastikan penjagaan kesihatan sentiasa dalam jangkauan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026