2 Rumah untuk Disewa di The Royalle

The Royalle – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis Kondominium ini terus mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian pasaran semasa bagi individu yang meninjau pilihan kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai permintaan pada paras RM 4K. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, kadar harga kaki persegi sebanyak RM 2 psf mencerminkan kedudukan nilai semasa bagi kategori Kondominium tersebut. Corak permintaan penyewa dilihat stabil bagi saiz ruang yang lebih besar untuk memenuhi keperluan kediaman keluarga di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Royalle

The Royalle menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang mengutamakan privasi dan keselesaan ruang di tengah-tengah kawasan Stampin yang sedang pesat membangun. Lokasinya yang strategik di Jalan Laksamana Cheng Ho memastikan setiap keperluan harian dan akses ke pusat bandar Kuching sentiasa dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK LAKSAMANA (674m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan terdekat yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK DATUK PATINGGI HAJI ABDUL GAPOR (765m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pelajar.
• I-CATS WEST CAMPUS (546m, 6-7 min) — Kampus pendidikan tinggi yang sangat dekat, memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah.
• SUNWAY COLLEGE (1389m, 16-17 min) — Kolej terkemuka yang menawarkan pelbagai program akademik berkualiti untuk lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TIMBERLAND MEDICAL CENTRE (1048m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar swasta yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan kecemasan dan rawatan berkualiti.
• PROVIDA PHARMACY (1064m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• SHINE PHARMACY (1375m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri yang lengkap.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL KUCHING CENTRAL (1370m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pasar raya untuk barangan dapur.
• CITYONE MEGAMALL (1397m, 16-17 min) — Pusat gaya hidup yang luas untuk aktiviti riadah hujung minggu bersama keluarga.
• LEPAPA MARKET (1725m, 20-21 min) — Pasar raya tempatan yang menyediakan pilihan barangan segar untuk keperluan masakan harian.

Tempat Makan:

• CHICAGO SEVEN RESTAURANT SDN BHD (628m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan enak berdekatan rumah.
• BASK BEAR COFFEE (859m, 10-11 min) — Kafe moden yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau ruang kerja santai.
• FAMILY CAFE (1071m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan untuk citarasa seisi keluarga.
• KFC (852m, 10-11 min) — Rangkaian makanan segera yang mudah diakses untuk pilihan hidangan keluarga yang ringkas.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• MAYBANK (398m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• ALLIANCE BANK (441m, 5-6 min) — Pilihan bank tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• 7-ELEVEN (726m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Unit yang luas dan eksklusif berhampiran pusat perubatan dan hab perbankan utama.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan pusat beli-belah untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran kolej dan pusat komersial yang menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026