9 Rumah untuk Disewa di The Sun

Terdapat 9 hartanah disewa di The Sun. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

The Sun – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 22.73% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sungai Nibong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0% lebih rendah berbanding purata Sungai Nibong pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (3.65% lebih tinggi berbanding purata Sungai Nibong pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang stabil dengan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa sebanyak 4 unit tersedia. Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh penyewa, ketersediaan unit di pasaran lebih tertumpu kepada saiz yang lebih besar. Nilai harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur didapati 3.65% lebih tinggi berbanding purata kawasan Sungai Nibong, mencerminkan kedudukan premium hartanah ini dalam pasaran sewaan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Sun 34m (1 min) ke SRJK KWANG HWA — Hentian bas ini terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan akses pengangkutan awam yang sangat pantas untuk perjalanan harian yang lebih efisien. The Sun menawarkan konsep kediaman pegangan bebas yang menggabungkan keselesaan rumah dengan kemudahan komersial di bawah satu bumbung, mewujudkan suasana komuniti bandar yang dinamik di tengah-tengah Sungai Nibong. Dengan reka bentuk kunci dwi yang inovatif, projek ini memberikan fleksibiliti tinggi untuk kehidupan pelbagai generasi atau peluang pelaburan yang bijak. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• SRJK KWANG HWA (34m, 1 min) — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (445m, 5-6 min) — Hubungan ke laluan utama bas yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang.
• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (916m, 11-12 min) — Kemudahan perjalanan jarak jauh ke luar bandar dengan terminal bas utama yang terletak berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KWANG HWA (220m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (226m, 2-3 min) — Pilihan sekolah cina berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• SK SG NIBONG (372m, 4-5 min) — Kemudahan pendidikan kebangsaan yang berdekatan menyokong keperluan pembelajaran keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ZAINAL (232m, 2-3 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan kecemasan atau rutin harian.
• ANNA DENTAL SURGERY (336m, 4-5 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan mulut seisi keluarga.
• KRYSTAL CLINIC (525m, 6-7 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan rawatan kesihatan di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (6m, 1 min) — Kedai runcit yang terletak sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas pada bila-bila masa.
• KRYSTAL POINT (726m, 8-9 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan gaya hidup untuk penduduk.
• I AVENUE (665m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah dan perniagaan yang meriah untuk memenuhi keperluan harian dan sosial.

Tempat Makan:

• SUSHI YA (23m, 1 min) — Pilihan hidangan Jepun yang berkualiti terletak hanya bersebelahan untuk pengalaman makan malam yang santai.
• GOH TEO KEE RESTAURANT (149m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (318m, 3-4 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan yang popular dan berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang pantas dan lokasi strategik di koridor utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Konsep kunci dwi dan lokasi matang di Sungai Nibong menawarkan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik perubatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Sun mempamerkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai aset dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM575.758 /kps → RM548.439 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di The Sun mencerminkan dinamik pasaran semasa yang memerlukan pemantauan teliti bagi pelabur yang mencari nilai kemasukan strategik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026