1 Rumah untuk Disewa di Tropika Kemensah

Terdapat 1 hartanah disewa di Tropika Kemensah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Tropika Kemensah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.75% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melawati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (34.64% lebih rendah berbanding purata Taman Melawati pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun pasaran menunjukkan minat yang tinggi terhadap unit 4 bilik tidur, penawaran semasa di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang tersedia untuk disewa. Dari sudut nilai, unit yang ditawarkan mempunyai kelebihan harga kaki persegi yang 34.64% lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Melawati, menjadikannya pilihan yang sangat kompetitif. Kehadiran projek tersebut dalam radar pencarian penyewa tempatan kekal stabil dengan sumbangan bahagian pasaran yang konsisten di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tropika Kemensah

1760m (21-22 min) ke PENCAWANG TELEKOM MELAWATI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Melawati dan Ampang.

Tropika Kemensah menawarkan kediaman banglo pegangan bebas yang tenang dan eksklusif, terletak berhampiran keindahan alam semula jadi Empangan Klang Gates. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kehidupan di pinggir bandar dengan akses mudah ke kemudahan bandar Wangsa Maju.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• ZOO NEGARA (1751m, 21-22 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan ke destinasi pelancongan utama dan kawasan sekitar.
• PENCAWANG TELEKOM MELAWATI (1760m, 21-22 min) — Hentian strategik untuk ketersambungan bas yang lebih meluas ke pusat bandar.
• PUSAT KOMERSIAL TAMAN MELAWATI (1992m, 24-25 min) — Memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan pejabat di tengah-tengah Melawati.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA MUWAFAQAH (1418m, 17-18 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak penduduk setempat.
• SK TAMAN MELAWATI 2 (1786m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk memastikan kualiti pendidikan rendah yang konsisten bagi keluarga.
• SK TAMAN MELAWATI (1892m, 22-23 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk kemudahan rutin harian menghantar anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI MELAWATI (1969m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• DAMAI SERVICE HOSPITAL MELAWATI (1975m, 23-24 min) — Hospital pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan layanan kesihatan profesional yang berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1852m, 22-23 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat dan mudah.

Tempat Makan:

• KAFETERIA SAVANNA (1196m, 14-15 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang santai.
• NASI LEMAK AJIS (1314m, 15-16 min) — Pilihan sarapan popular yang menjadi kegemaran komuniti setempat di kawasan Kemensah.
• STARBUCK (1841m, 22-23 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.

Banks:

• BANK RAKYAT (1952m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1399m, 16-17 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MUAFAQAH (1497m, 17-18 min) — Kemudahan ibadah yang dekat untuk menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Menghargai ruang kediaman yang luas dan privasi tinggi dengan akses sekolah yang baik.
• Pencinta Alam — Sesuai bagi mereka yang ingin tinggal berdekatan dengan trek mendaki Bukit Tabur dan persekitaran hijau.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan jauh dari hiruk-piruk kota namun tetap mempunyai akses hospital yang dekat.
• Profesional Berkeluarga — Mencari keseimbangan antara gaya hidup mewah di pinggir bandar dengan ketersambungan ke pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tropika Kemensah mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang dalam persekitaran yang tenang.

• Apresiasi /KPS:RM465.789 /kps → RM383.55 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Tropika Kemensah menawarkan titik masuk yang menarik bagi pelabur yang mencari hartanah dalam segmen pasaran yang lebih matang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026