2 Rumah untuk Disewa di Tuscany

Tuscany – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.63% daripada jumlah carian setempat di Bukit Bandaraya. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru menunjukkan hartanah ini kekal sebagai pilihan yang relevan bagi penyewa yang meninjau kediaman jenis Kondominium di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan harga yang sangat konsisten dengan purata nilai pasaran di Bukit Bandaraya bagi segmen unit dua bilik. Penawaran unit yang terhad di pasaran sewaan ketika ini memberikan kelebihan kepada pemilik hartanah untuk mengekalkan daya saing harga pada kadar RM 4 psf. Secara keseluruhannya, tumpuan penyewa terhadap hartanah ini mencerminkan permintaan yang stabil bagi susun atur ruang yang praktikal di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tuscany

1m (0-5 min) ke STESEN UNGKU AZIZ RC (KK11) — Akses transit yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang pantas ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Tuscany menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Bukit Bandaraya, memberikan suasana privasi yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan perumahan elit dengan akses mudah ke pusat gaya hidup Bangsar yang popular.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PUSAT BANDAR DAMANSARA (1945m, 23-24 min) — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya dan kawasan komersial Damansara.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BANGSAR VILLAGE (SOUTH) (735m, 8-9 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan untuk akses mudah ke pusat membeli-belah dan kawasan sekitar Bangsar.
• STESEN LUCKY GARDEN (769m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANGSAR (168m, 2-3 min) — Pusat pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki singkat.
• SK BUKIT PANTAI (523m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• MY MONTESSORI SCHOOL (841m, 10-11 min) — Pilihan sekolah prasekolah berkualiti yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (756m, 9-10 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• AA PHARMACY BANGSAR (786m, 9-10 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang menyediakan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMC LUCKY GARDEN (698m, 8-9 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan cepat.
• VILLAGE GROCER BANGSAR VILLAGE (819m, 9-10 min) — Destinasi barangan runcit premium yang menawarkan pelbagai pilihan produk berkualiti tinggi.
• BANGSAR VILLAGE (882m, 10-11 min) — Pusat gaya hidup ikonik yang menyediakan pelbagai butik fesyen dan perkhidmatan runcit yang lengkap.

Tempat Makan:

• SYED BISTRO (720m, 8-9 min) — Restoran tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan santai bersama keluarga dan rakan-rakan.
• BASIL THAI NUDLE BAR (916m, 11-12 min) — Pilihan kulinari Thai yang menarik untuk pengalaman makan malam yang berbeza.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (916m, 11-12 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (780m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
• HSBC (844m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak berhampiran kawasan komersial.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah seperti Brainy Bunch dan SK Bukit Pantai menjadikannya sangat praktikal untuk rutin harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi di Bukit Bandaraya yang tenang namun dekat dengan pusat gaya hidup Bangsar Village sesuai untuk mereka yang mementingkan kualiti hidup.
• Pesara — Persekitaran kondominium berkepadatan rendah dengan akses mudah ke farmasi dan pusat perubatan memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan elit Bangsar dengan ketersambungan transit yang baik sentiasa mempunyai permintaan pasaran yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026