2 Rumah untuk Disewa di USJ 1

Terdapat 2 hartanah disewa di USJ 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

USJ 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.16% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 1.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (6.8% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian penyewa, ketersediaan pasaran semasa lebih tertumpu kepada penawaran unit yang lebih luas. Unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai premium dengan kadar harga kaki persegi yang melepasi purata pasaran Usj 1 sebanyak 6.8%. Kehadiran unit bersaiz besar ini memberikan pilihan kepada penyewa yang mengutamakan ruang luas di lokasi strategik, disokong oleh kedudukan harga permintaan yang kompetitif pada paras RM 3K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ 1

1090m (13 min) ke STESEN SOUTH QUAY-USJ 1 — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan efisien.

USJ 1 menawarkan kediaman yang praktikal dan selesa di tengah-tengah komuniti matang Subang Jaya, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses harian. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan penting yang menyokong gaya hidup keluarga dan individu yang sibuk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SJKC CHEE WHEN (OPP) (970m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
• SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (1058m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHEE WEN (928m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi ibu bapa.
• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (1125m, 13-14 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• SRA TAMAN SUBANG MEWAH (1245m, 14-15 min) — Pilihan sekolah agama yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (914m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (1209m, 14-15 min) — Pusat pendidikan perubatan yang menyumbang kepada ekosistem kesihatan di kawasan sekitar.
• KLINIK 1MALAYSIA PERSIARAN SUBANG PERMAI (1808m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan asas yang tersedia untuk keperluan kesihatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (220m, 2-3 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk pembelian barang keperluan dapur saat akhir dengan pantas.
• KHAS WHOLESALE (426m, 5-6 min) — Pusat borong yang menawarkan pelbagai barangan pada harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• MYDIN USJ (768m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan runcit di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• KFC (723m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
• DOMINO'S (740m, 8-9 min) — Restoran piza berdekatan yang menawarkan pilihan makan malam yang cepat dan ringkas.
• AYAM CINCANG 7 WARISAN (862m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan tradisional untuk citarasa harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen transit dan hentian bas menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan beberapa institusi pendidikan tinggi dan kemudahan kedai runcit.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di USJ 1 menunjukkan dinamika harga yang sedang menyesuaikan diri mengikut trend semasa kawasan tersebut.

• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di USJ 1 memberikan peluang kepada penyewa untuk menilai semula kedudukan pasaran dalam persekitaran hartanah yang matang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026