1 Rumah untuk Disewa di Utama @ Utropolis

Terdapat 1 hartanah disewa di Utama @ Utropolis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Utama @ Utropolis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian kebelakangan ini menunjukkan hartanah ini masih mempunyai kehadiran di peringkat kawasan Bandar Cassia menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Aktiviti pasaran bagi kategori sewaan di pembangunan perumahan ini mencerminkan minat yang stabil daripada penyewa yang mencari kediaman di lokasi strategik tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (2.33% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (24.57% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari, penawaran semasa tertumpu kepada unit yang lebih besar bagi memenuhi keperluan penyewa yang berbeza. Unit 2 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi sebanyak 24.57% lebih tinggi daripada purata kawasan Bandar Cassia, menandakan kualiti atau permintaan khusus bagi saiz tersebut. Manakala unit 1 bilik tidur menawarkan harga yang lebih kompetitif dan hampir selari dengan tanda aras pasaran setempat. Secara keseluruhannya, ketersediaan unit yang terhad mencadangkan persaingan yang sengit bagi penyewa yang ingin menetap di projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Utama @ Utropolis

838m (10-11 min) ke STESEN HAB DESIGN VILLAGE — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar kawasan Batu Kawan dengan lebih efisien.

Utama @ Utropolis menawarkan gaya hidup moden yang berintegrasi dengan hab pendidikan dan pusat komersial, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan serba lengkap di depan pintu rumah. Lokasi ini menggabungkan keselesaan kediaman dengan akses pantas ke pusat membeli-belah dan institusi pengajian tinggi terkemuka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN HAB DESIGN VILLAGE (838m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (288m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik berulang-alik dengan berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLIPPA SHOPPING CENTRE (1145m, 13-14 min) — Pusat gaya hidup yang turut menyediakan pelbagai perkhidmatan kesejahteraan untuk keperluan komuniti.
• KLINIK MENARA (1257m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan berhampiran untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar yang pantas.
• SIANG PHARMACY (1293m, 15-16 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (857m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman runcit yang menarik.
• TMG PLUS (1217m, 14-15 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga harian.
• 99 SPEEDMART (1285m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit asas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• OH' LAKSA (706m, 8-9 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• SHUNKA JAPANESE RESTAURANT @ BATU KAWAN (733m, 8-9 min) — Restoran Jepun yang menawarkan pelbagai pilihan menu autentik untuk pencinta kuliner Asia.
• STARBUCKS (735m, 8-9 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau ruang kerja santai sambil menikmati kopi kegemaran.
• IKEA RESTAURANT (1097m, 13-14 min) — Destinasi makan ikonik yang menawarkan hidangan terkenal dalam suasana yang selesa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1097m, 13-14 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan.
• FAMILYMART (1363m, 16-17 min) — Kedai serbaneka gaya Jepun yang menawarkan pelbagai snek segar dan makanan sedia dimakan.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1406m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan luar biasa dengan KDU University College menjadikannya lokasi paling praktikal untuk didiami.
• Profesional Muda — Akses mudah ke pusat membeli-belah, kafe seperti Starbucks, dan hab pengangkutan untuk gaya hidup bandar yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pekerja di kawasan komersial Batu Kawan yang sedang pesat membangun.
• Keluarga Muda — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan harian, tempat makan yang pelbagai, dan pusat perubatan yang berdekatan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026