5 Rumah untuk Disewa di Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences

Terdapat 5 hartanah disewa di Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.64% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Melati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 870
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (35.49% lebih rendah berbanding purata Taman Melati pada RM 7 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (2.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kukuh bagi kategori 3 bilik tidur yang menjadi unit paling kerap dicari oleh penyewa di pasaran Taman Melati. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah kompetitif dan hampir setara dengan purata kawasan, segmen bilik sewa menawarkan nilai yang jauh lebih rendah iaitu 35.49% di bawah purata tempatan. Dengan jumlah 7 unit tersedia secara keseluruhan, projek tersebut memberikan pilihan yang seimbang antara penyewaan bilik individu yang menjimatkan dan unit keluarga yang mendapat permintaan tinggi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences

310m (4 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya yang efisien.

Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences menawarkan kediaman bandar yang praktikal di Setapak, direka khusus untuk mereka yang mengutamakan kemudahan akses pengangkutan dan keselesaan hidup berkeluarga dalam persekitaran yang matang. Lokasi ini menggabungkan ketersambungan rel yang luar biasa dengan kemudahan harian yang serba lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1203m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT untuk capaian lebih luas ke seluruh Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN TAMAN MELATI (310m, 4 min) — Hub pengangkutan utama yang memastikan anda sentiasa terhubung dengan kawasan tumpuan perniagaan dan komersial.

Hentian Bas (21 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MASTIKA (276m, 3-4 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan setempat tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• LRT TMN MELATI (330m, 3-4 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas pengantara yang meluaskan pilihan perjalanan harian anda.
• VISTA WIRAJAYA (438m, 5-6 min) — Kemudahan menunggu bas yang sangat hampir dengan kediaman untuk keselesaan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SMK SETAPAK INDAH (581m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian anak-anak remaja anda.
• SK SETAPAK INDAH (643m, 7-8 min) — Institusi pendidikan rendah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki, menjimatkan masa ibu bapa.
• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (860m, 10-11 min) — Kampus universiti utama yang menjadikan lokasi ini sangat strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (720m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan perubatan segera.
• HOSPITAL DANAU KOTA (1299m, 15-16 min) — Pusat perubatan yang lebih lengkap untuk penjagaan kesihatan yang lebih menyeluruh bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE STORE (786m, 9-10 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah yang sudah lama dikenali dan dipercayai.
• M3 SHOPPING MALL (823m, 9-10 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan perkhidmatan harian.
• MYNEWS SUPERVALUE (998m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang lengkap untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan pantas.

Tempat Makan:

• RED BRICKS CAFETERIA (400m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
• THE ROOTS CAFE (621m, 7-8 min) — Ruang santai yang menarik untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan atau keluarga.
• TEXAS CHICKEN (800m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera popular yang terletak berhampiran untuk kepelbagaian selera anda.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di bawah skim perumahan wilayah menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan TAR UC menjadikannya pilihan tempat tinggal yang sangat praktikal dan menjimatkan masa.
• Profesional Urban — Ketersambungan terus ke stesen LRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan lalu lintas.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026