13 Rumah untuk Disewa di Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences

Terdapat 15 hartanah disewa di Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 10.09% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Melati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 783
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (35.98% lebih rendah berbanding purata Taman Melati pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (4.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan unik di mana susun atur 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian walaupun penawaran semasa lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur. Kadar sewa bagi kategori bilik individu menawarkan nilai yang sangat kompetitif iaitu 35.98% di bawah purata kawasan Taman Melati, menjadikannya pilihan ekonomi bagi penyewa tunggal. Sementara itu, unit 3 bilik tidur mengekalkan kedudukan harga yang stabil dan setara dengan nilai pasaran setempat, mencerminkan kualiti premium kondominium ini dalam memenuhi keperluan ruang keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Wirajaya 2 @ PV9 Residences 310m (4 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan Kelana Jaya. Kediaman ini menawarkan konsep kehidupan bandar yang praktikal dan mampu milik di Setapak, direka khas untuk mereka yang mengutamakan kemudahan akses pengangkutan dan keselesaan ruang dalam persekitaran yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1198m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT untuk capaian kawasan Lembah Klang yang lebih luas.

Pengangkutan:

• STESEN TAMAN MELATI (310m, 4 min) — Hub pengangkutan utama yang memastikan ketersambungan lancar bagi pengguna pengangkutan awam setiap hari.

Hentian Bas (22 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MASTIKA (250m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan pergerakan jarak dekat di sekitar kawasan perumahan.
• LRT TMN MELATI (304m, 3-4 min) — Akses bas tambahan yang menyokong integrasi antara mod pengangkutan bas dan tren.
• VISTA WIRAJAYA (438m, 5-6 min) — Kemudahan menunggu bas tepat di hadapan kawasan kediaman untuk keselesaan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SMK SETAPAK INDAH (581m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK SETAPAK INDAH (643m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah berhampiran yang mengurangkan masa perjalanan bagi ibu bapa yang menghantar anak.
• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (861m, 10-11 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan lokasi ini sangat strategik untuk komuniti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (694m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• HOSPITAL DANAU KOTA (1299m, 15-16 min) — Pusat perubatan yang lebih lengkap untuk sokongan kesihatan yang lebih menyeluruh di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE STORE (760m, 9-10 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah yang sudah lama bertapak dan dipercayai.
• M3 SHOPPING MALL (798m, 9-10 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan, dan hiburan santai.
• 99 SPEEDMART (1043m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• RED BRICKS CAFETERIA (400m, 4-5 min) — Ruang makan santai yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• THE ROOTS CAFE (621m, 7-8 min) — Kafe pilihan untuk penduduk yang mencari suasana makan yang lebih tenang dan menarik.
• TEXAS CHICKEN (774m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera popular yang terletak berhampiran untuk hidangan keluarga yang cepat.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di bawah skim perumahan wilayah menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan pendidikan anak-anak dalam jarak berjalan kaki.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan kampus TAR UC menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa.
• Pengguna Pengangkutan Awam — Jarak yang sangat dekat ke stesen LRT Taman Melati menawarkan gaya hidup bebas kesesakan trafik bagi warga kota.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026