13 Rumah untuk Disewa di Viva Residency

Terdapat 13 hartanah disewa di Viva Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Viva Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.28% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 900
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 2 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan penyewa. Ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 2 bilik tidur dengan jumlah 7 unit yang ditawarkan pada harga kompetitif sekitar RM 2K. Kehadiran fasiliti seperti Gym menjadi antara faktor penarik utama bagi penyewa yang mencari kediaman jenis Condominium ini. Secara keseluruhan, profil permintaan menunjukkan kecenderungan yang kuat terhadap unit bersaiz sederhana yang menawarkan keseimbangan antara harga dan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Viva Residency

230m (3 min) ke STESEN SENTUL BARAT — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya dan pelbagai hab utama Kuala Lumpur.

Viva Residency menawarkan kediaman pegangan bebas yang strategik di sepanjang Jalan Ipoh, memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang dinamik dan ketenangan kawasan hijau Sentul Park yang terletak berhampiran.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KOMPLEKS DUTA (613m, 7-8 min) — Pilihan transit tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.
• STESEN JALAN IPOH (1595m, 19-20 min) — Menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk akses ke kawasan selatan Lembah Klang.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• MRT SENTUL BARAT PINTU B (44m, 1 min) — Kemudahan bas perantara yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• HOTEL TROPICANA (344m, 4-5 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas utama yang melalui koridor Jalan Ipoh.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI DHANDAYUTHAPANI (461m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SJK (TAMIL) THAMBOOSAMY PILLAI (569m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tempatan yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti sekitar.
• SK SENTUL UTAMA (685m, 8-9 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUTRIMEDIK (31m, 1 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah untuk kecemasan ringan.
• KLINIK PERGIGIAN CAREWELL (162m, 1-2 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan mulut yang profesional dan sangat mudah dikunjungi.
• KLINIK SENTUL (246m, 2-3 min) — Klinik kesihatan umum yang mapan untuk keperluan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (25m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga berpatutan tepat di depan kediaman.
• MUTIARA COMPLEX (1442m, 17-18 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• THE FOOD MERCHANT (1608m, 19-20 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk pilihan bahan masakan yang lebih berkualiti dan eksklusif.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (56m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan keluarga pada bila-bila masa.
• CURIO COFFEE ROASTERS, RIVERCITY (274m, 3-4 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk peminat kopi dan tempat santai yang menarik.
• THE BANANA LEAF CORNER (312m, 3-4 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa tempatan yang popular untuk pengalaman makan tengah hari yang memuaskan.

Perbankan:

• CIMB BANK (360m, 4-5 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih lancar dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (405m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan utama yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.

Kawasan Ibadat:

• LAKSHMI NARAYAN TEMPLE (524m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• ST JAMES ANGLICAN CHURCH (805m, 9-10 min) — Institusi keagamaan yang mudah diakses dalam kawasan kejiranan Sentul.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses MRT yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang efisien.
• Keluarga Muda: Sesuai untuk ibu bapa yang mencari kediaman berdekatan sekolah rendah dan kemudahan kesihatan untuk anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas dengan kepadatan rendah dan akses pengangkutan awam yang kukuh menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara: Penduduk yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke klinik, kedai runcit, dan tempat ibadat dalam persekitaran yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Viva Residency menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan data transaksi yang mencerminkan pergerakan nilai modal dalam pasaran hartanah semasa.

• Cerapan Nadi PG: Viva Residency mengekalkan kehadiran pasaran yang konsisten dengan nilai semasa mencecah RM 553.862 /kps, memberikan gambaran tentang kedudukan aset ini dalam pasaran hartanah tempatan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026