1 Rumah untuk Disewa di Wisma 2020

Terdapat 1 hartanah disewa di Wisma 2020. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Wisma 2020 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 2 bilik tidur yang kini tersedia untuk disewa. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 1K, unit tersebut menawarkan pilihan mampu milik bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang khusus bagi penyewa yang mengutamakan ruang kediaman yang praktikal di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma 2020

1752m (21-22 min) ke RHB — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar bandar Muar dengan mudah.

Wisma 2020 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah pusat bandar Muar, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses ke pusat komersial dan kemudahan awam. Lokasinya yang strategik berhampiran Stadium Muar memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang aktif dan kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• RHB (1752m, 21-22 min) — Kemudahan hentian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pelbagai destinasi tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK PARIT KADZI (268m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SK ISMAIL (2) (462m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SR PENDIDIKAN KHAS (517m, 6-7 min) — Institusi pendidikan khas yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran khusus komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1744m, 20-21 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan mudah.
• KLINIK PAKAR ORTODONTIK MUAR (1756m, 21-22 min) — Perkhidmatan pergigian pakar yang tersedia berhampiran untuk penjagaan kesihatan mulut yang profesional.
• PUSAT KESIHATAN PERGIGIAN MUAR (1789m, 21-22 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan rawatan pergigian komprehensif untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1484m, 17-18 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian pada harga berpatutan.
• WETEX PARADE (1560m, 18-19 min) — Pusat beli-belah utama di Muar yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, fesyen, dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• R AND H CAFE (962m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• BAK KUT TEH (1288m, 15-16 min) — Pilihan kulinari tempatan yang terkenal bagi penggemar masakan tradisional di kawasan sekitar.
• MARRYBROWN (1406m, 16-17 min) — Restoran rangkaian segera yang menyediakan pilihan hidangan cepat dan lazat untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (1477m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang pantas.
• CIMB BANK (1483m, 17-18 min) — Cawangan bank yang memudahkan penduduk menguruskan keperluan perbankan peribadi atau perniagaan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (933m, 11-12 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi pusat bandar Muar menjadikannya pelaburan awal yang sangat berbaloi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat bandar dengan akses mudah ke bank dan pusat beli-belah menjamin potensi sewaan yang stabil.
• Keluarga Berkembang — Saiz unit yang praktikal dengan akses kepada kemudahan kesihatan dan rekreasi seperti Stadium Muar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma 2020 menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan data transaksi modal yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

• Apresiasi /KPS:RM257.975 /kps → RM336.538 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Wisma 2020 menunjukkan trend peningkatan nilai ambang /kps yang ketara, mencerminkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026