2 Rumah untuk Disewa di Wisma TGH

Wisma TGH – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, hartanah jenis flat ini terus menjadi antara pilihan yang dinilai oleh mereka yang mencari kediaman mampu sewa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang menyediakan ruang praktikal untuk keperluan keluarga kecil atau perkongsian kediaman. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran, penyewa berpeluang mendapatkan kediaman pada kadar harga permintaan RM 1K yang sangat kompetitif. Tahap harga kaki persegi yang berada pada kadar RM 1 psf mencerminkan nilai mampu milik yang stabil bagi kategori flat di lokasi tersebut, menjadikannya pilihan yang relevan bagi pencari hartanah yang mengutamakan bajet bulanan yang terkawal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma TGH 430m (5-6 min) ke STESEN RTM MELAKA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka. Wisma TGH menawarkan gabungan kediaman dan ruang komersial pegangan bebas yang dinamik di sepanjang Jalan Taming Sari, menjadikannya pilihan praktikal untuk kehidupan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan kelebihan buat mereka yang mencari keseimbangan antara urusan perniagaan dan keselesaan tempat tinggal di tengah pusat bandar Melaka yang rancak. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN RTM MELAKA (430m, 5-6 min) — Kemudahan menaiki bas dengan jarak berjalan kaki yang sangat dekat dari pintu rumah.
• STESEN TUN SRI LANANG (608m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• STESEN BAYVIEW HOTEL MELAKA (871m, 10-11 min) — Akses pengangkutan yang menghubungkan penduduk ke kawasan hotel dan pelancongan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PING MING (334m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK PEREMPUAN DURIAN DAUN (553m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang stabil dan berdekatan untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• KOLEJ PROFESSIONAL MARA (1240m, 14-15 min) — Pusat pengajian tinggi yang berhampiran, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC PERDANA (24HRS) (242m, 2-3 min) — Akses rawatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.
• PUTRA SPECIALIST HOSPITAL (872m, 10-11 min) — Hospital pakar yang lengkap untuk keperluan perubatan yang lebih intensif dan profesional.
• CLINIC KUAN (1031m, 12-13 min) — Pilihan klinik tambahan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE SHORE SHOPPING GALLERY (1187m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (1223m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian.
• HANG TUAH PLAZA (1229m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan tempatan.

Tempat Makan:

• LIM THIAM PUAN RESTAURANT (395m, 4-5 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk santapan keluarga yang selesa.
• BAO AT SUM JOO SENG (360m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera tradisional yang unik dan popular di kawasan sekitar.
• WONG KOK FOOD COURT (701m, 8-9 min) — Medan selera yang menyediakan kepelbagaian menu masakan pada harga yang berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PENGKALAN RAMA (262m, 3-4 min) — Kemudahan masjid yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• ST PETER CHURCH (825m, 9-10 min) — Gereja bersejarah yang terletak dalam jarak yang mudah diakses oleh penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik 24 jam menjadikannya lokasi yang sangat selamat dan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan pejabat komersial di dalam bangunan yang sama menyokong gaya hidup bekerja yang efisien.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat bandar Melaka yang dikelilingi kolej serta hospital memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan akses ke hospital pakar dan tempat ibadat dalam jarak berjalan kaki menawarkan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Tarikh terbitan: 30 April 2026