39 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di 3 Residence

3 Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Sungai Pinang. Kondominium ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan tumpuan minat pembeli yang sangat tertumpu pada pembangunan perumahan ini.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 748K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 864 psf
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan penguasaan mutlak dalam pasaran Sungai Pinang dengan keseluruhan aktiviti carian tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur. Penawaran sebanyak 17 unit tersedia memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman pada purata harga RM 748K. Nilai hartanah ini dilihat sangat kompetitif dan sejajar dengan penanda aras harga kawasan setempat pada kadar RM 864 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 3 Residence

152m (1-2 min) ke STESEN PANGSAPURI OCEAN VIEW — Hentian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Georgetown dan kawasan perindustrian Bayan Lepas dengan mudah.

3 Residence menawarkan gaya hidup pesisir pantai yang tenang di sepanjang Karpal Singh Drive, menggabungkan pemandangan laut yang indah dengan akses pantas ke nadi bandar Jelutong. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara ketenangan kediaman moden dan kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI OCEAN VIEW (152m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• STESEN PANGSAPURI OCEAN VIEW I (347m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang.
• STESEN KOMPLEKS MAKANAN OCEAN VIEW (493m, 5-6 min) — Hentian strategik yang terletak berhampiran pusat selera tempatan yang popular.

Pusat Pendidikan:

• WESLEY METHODIST INTERNATIONAL SCHOOL PENANG (283m, 3-4 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang boleh diakses dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK(C) MOH GHEE CAWANGAN (866m, 10-11 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang berdekatan, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah bagi ibu bapa.
• SJK (CINA) BENG TEIK CAWANGAN (1219m, 14-15 min) — Pilihan sekolah alternatif yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Jelutong.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ISLAND PHARMACY (130m, 1-2 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan segera.
• NORTHERN CARE CLINIC (176m, 2-3 min) — Klinik perubatan swasta yang menawarkan rawatan pesakit luar dengan akses yang sangat pantas.
• KLINIK SRI PINANG DAN SURGERI (239m, 2-3 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan profesional yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• WESCOURT PENANG (739m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan barangan elektronik berhampiran kediaman.
• 99 SPEEDMART (1299m, 15-16 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• SUNSHINE JELUTONG (1643m, 19-20 min) — Pasar raya tempatan yang lengkap untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan keluarga secara mingguan.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN BORNEO CAFE (225m, 2-3 min) — Kafe berdekatan yang menyajikan hidangan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari yang santai.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (435m, 5-6 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi premium dan ruang kerja santai di kawasan Karpal Singh Drive.
• SUNGAI PINANG FOOD COURT PARADISE (550m, 6-7 min) — Syurga makanan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan kulinari Pulau Pinang dalam satu lokasi.

Convenience Stores:

• 24H EXPRESS (272m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (336m, 4-5 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan snek Jepun dan makanan segera yang berkualiti tinggi.
• 7-ELEVEN (308m, 3-4 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dipercayai untuk keperluan mendesak di kawasan persekitaran.

Kawasan Ibadat:

• FU DE CI TEMPLE(TUA PEK KONG) (574m, 7-8 min) — Rumah ibadat bersejarah yang menjadi pusat komuniti bagi penduduk berdekatan.
• MASJID JAMEK SUNGAI PINANG (695m, 8-9 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadat harian bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan kebangsaan menjadikan urusan pendidikan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Lokasi strategik berhampiran lebuh raya utama dan akses bas memudahkan perjalanan ke pusat bandar atau kawasan industri.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan tumpuan pelancong Karpal Singh Drive menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran tepi laut yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi menyokong gaya hidup sihat dan selesa.

Tarikh terbitan: 30 April 2026