47 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Levia Residence, Kuala Lumpur

Levia Residence, Kuala Lumpur – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Kuala Lumpur. Berdasarkan data semasa, hartanah ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman jenis Kondominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 640K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 652 psf
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 803K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 628 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 880K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 629 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 24 unit pada harga purata RM 640K. Terdapat peralihan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif bagi unit yang lebih besar, di mana unit 4 bilik tidur ditawarkan pada kadar RM 628 psf berbanding unit yang lebih kecil. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi projek tersebut menunjukkan julat antara RM 640K sehingga RM 880K, memberikan kepelbagaian pilihan mengikut kapasiti ruang bagi segmen pasaran Kondominium di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Levia Residence, Kuala Lumpur 0m (0-5 min) ke STESEN KAMPUNG CHERAS BARU (TIMUR) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar ibu kota. Levia Residence menawarkan kediaman moden yang mementingkan kelestarian alam dan keselamatan pintar di kawasan matang Pandan Perdana. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan ketersambungan lebuh raya utama yang memudahkan pergerakan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN KENCANA (915m, 10-11 min) — Pilihan transit rel tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SPG SAFARI PARK (735m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan dengan mudah.
• STESEN PANDAN SAFARI (806m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menyokong mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• STESEN SK PANDAN PERDANA (880m, 10-11 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar menggunakan perkhidmatan bas awam.

Pusat Pendidikan:

• SK PANDAN PERDANA (841m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat praktikal bagi ibu bapa yang mempunyai anak bersekolah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (494m, 5-6 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian dengan pantas.
• ECONSAVE PANDAN SAFARI (587m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan rumah pada harga yang berpatutan.
• 1 SHAMELIN (1896m, 22-23 min) — Pusat beli-belah komuniti untuk pengalaman membeli-belah dan aktiviti riadah hujung minggu bersama keluarga.

Tempat Makan:

• GRANDEUR RESTAURANT (1391m, 16-17 min) — Destinasi kulinari berdekatan untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN PENG HWA (1728m, 20-21 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menambah kepelbagaian selera buat penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan rumah tangga dan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup aktif yang memerlukan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi di kawasan matang dengan kemudahan lengkap menjadikannya pelaburan jangka masa panjang yang stabil.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik didorong oleh ketersambungan pengangkutan awam dan fasiliti moden yang ditawarkan oleh projek.

Tarikh terbitan: 30 April 2026