41 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di The Chapter

The Chapter – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ladang Sepang. Pembangunan Kondominium ini menunjukkan dominasi penuh dalam aktiviti pencarian hartanah di kawasan tersebut bagi tempoh masa berkenaan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 511 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 511 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 310K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 629 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur merekodkan minat pencarian paling tinggi, ketersediaan unit di pasaran sebenarnya lebih tertumpu kepada kategori Studio dengan 14 unit aktif. Terdapat lonjakan nilai premium bagi unit 2 bilik tidur yang mencecah RM 629 psf berbanding unit yang lebih kecil, mencerminkan persaingan harga bagi susun atur yang paling diminati. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan struktur harga yang kompetitif bagi kemasukan awal melalui unit Studio dan 1 bilik tidur pada harga permintaan RM 230K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Chapter

1761m (21-22 min) ke STESEN UNIVERSITI XIAMEN — Stesen ini menyediakan akses rel yang efisien untuk perjalanan harian ke KLIA atau pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian ERL.

The Chapter menawarkan konsep kediaman moden yang menyatukan ruang kerja dan kehidupan komuniti yang dinamik di tengah-tengah perbandaran lestari Sunsuria City. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara produktiviti dan gaya hidup bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN UNIVERSITI XIAMEN (1761m, 21-22 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar perbandaran.

Pusat Pendidikan:

• XMUMC - XIAMEN UNIVERSITY MALAYSIA CAMPUS (1700m, 20-21 min) — Kampus universiti terkemuka yang menyediakan persekitaran akademik bertaraf dunia tepat di depan pintu rumah anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DAVITA OPENING SOON (416m, 4-5 min) — Pusat rawatan yang bakal dibuka ini memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan yang sangat dekat.
• JL DIALYSIS (781m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan khusus yang tersedia berhampiran untuk keperluan kesihatan penduduk.
• KLINIK HORIZON (843m, 10-11 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (404m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dalam masa beberapa minit berjalan kaki.

Tempat Makan:

• RESTORAN TAKBIR MAJU (394m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang dekat untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• GOLDEN SUNRISE (773m, 9-10 min) — Destinasi makan yang sesuai untuk bersantai bersama rakan-rakan di waktu petang.
• LEPAK CORNER (783m, 9-10 min) — Ruang makan santai yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• ZAM'S MART (759m, 9-10 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menyediakan pelbagai barangan harian untuk kemudahan penduduk.
• VALUE BEAR MART (814m, 9-10 min) — Pilihan kedai runcit alternatif untuk mendapatkan barangan rumah dengan harga berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Akademik — Kedudukan yang sangat dekat dengan universiti utama menjadikannya pilihan utama untuk kediaman yang praktikal.
• Profesional Muda — Gaya hidup co-living yang moden dengan akses mudah ke pengangkutan awam untuk mobiliti kerjaya yang tinggi.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan perbandaran yang sedang pesat membangun.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026