16 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di The Maxxon
The Maxxon is a new freehold condominium project situated in the mature and self-sustaining township of Bandar Damai Perdana, Cheras. Developed by Hexxon Development Sdn Bhd, this residential-titled development is poised on a 9.625-acre site and is slated for completion in 2028. The project emphasizes a blend of modern living and tranquility, offering residents spacious layouts and a comprehensive suite of amenities.The Maxxon consists of two blocks housing a total of 816 units. The development features a variety of layouts to cater to different needs, from individuals to families, with built-up areas ranging from 1,000 to 1,500 sq ft. Each unit is allocated 2 to 3 car park bays. Safety is prioritized with a 3-tier security system in this gated and guarded community. 1,000 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,150 sq ft (4 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,500 sq ft (4 Bedrooms + Utility, 3 Bathrooms)Residents have access to an extensive list of over 40 facilities, promoting a healthy and active lifestyle. Key amenities are located on Level 5 and include a sky garden, infinity pool, gymnasium, jacuzzi, jogging track, and dedicated children's play areas. The development also provides a multipurpose hall, co-working space, BBQ area, and basketball court.The Maxxon offers excellent connectivity to major hubs like Kuala Lumpur city centre and Putrajaya via several major highways, including the Cheras-Kajang Expressway, SUKE, and SILK Expressway. The area is also served by RapidKL public buses.A variety of shopping and grocery options are a short drive away, providing everyday convenience. Nearby retail destinations include:Pasar Raya CS CherasAEON Mall Cheras SelatanThe Mines Shopping MallThe township is home to a range of educational institutions suitable for families with children, such as SJK(C) Connaught II, SMK Bandar Damai Perdana, and UCSI University.Reputable medical facilities are located nearby, ensuring peace of mind for residents. These include Columbia Asia Hospital - Cheras and Sungai Long Specialist Hospital.The Maxxon is a project by Hexxon Development Sdn Bhd, a developer with a solid track record of completed residential and commercial projects.
PemajuHEXXON DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.42% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Damai Perdana.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 546K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 583 psf (29.52% lebih tinggi berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 450 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 617K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf (18.99% lebih tinggi berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 451 psf)
- Unit Tersedia: 6
Pemerhatian pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli dengan nilai premium kaki persegi yang ketara iaitu 29.52% melebihi purata kawasan Bandar Damai Perdana. Walaupun unit 4 bilik tidur menawarkan harga keseluruhan yang lebih tinggi pada RM 617K, ia mempunyai ketersediaan unit yang lebih banyak dalam pasaran berbanding susun atur yang lebih kecil. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan kedudukan harga premium bagi kedua-dua jenis unit yang ditawarkan berbanding tanda aras harga setempat.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Maxxon 356m (4-5 min) ke KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) — Akses bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dan hab pengangkutan utama. The Maxxon menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan ketenangan hidup moden dengan kemudahan bandar yang matang di Bandar Damai Perdana. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (356m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
- SMK BANDAR DAMAI PERDANA (293m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SJK (CINA) CONNAUGHT (2) (1074m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang ternama di kawasan ini untuk asas pembelajaran yang kukuh.
- MAKTAB TENTERA DIRAJA, KEM SUNGAI BESI (1675m, 20-21 min) — Institusi pendidikan berprestij yang terletak dalam radius pemanduan singkat dari kediaman.
- KLINIK DAMAI PERDANA (796m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk rawatan pesakit luar dan keperluan kesihatan keluarga yang pantas.
- BRITANNIA WOMEN CHILDREN SPECIALIST CLINIC (919m, 11-12 min) — Kepakaran khusus untuk ibu dan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran buat keluarga muda.
- MULTICARE PHARMACY (857m, 10-11 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- 99 SPEEDMART (734m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dalam jarak berjalan kaki.
- PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (1851m, 22-23 min) — Pusat beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan keperluan rumah tangga yang pelbagai.
- DECEMBER BAK KUT TEH (790m, 9-10 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
- FANTASTIC BANQUET (796m, 9-10 min) — Ruang makan yang sesuai untuk acara keraian atau perjumpaan sosial yang besar.
- 90 BURGER STATION (865m, 10-11 min) — Destinasi makanan santai yang menarik untuk golongan muda dan peminat makanan segera berkualiti.
- 7-ELEVEN (809m, 9-10 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.
- FAMILYMART (827m, 10-11 min) — Pilihan snek moden dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup aktif.
- KK SUPER MART (817m, 9-10 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan keperluan pada harga kompetitif.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban: Akses bas yang dekat dan pelbagai kedai serbaneka moden menyokong gaya hidup yang sibuk dan pantas.
- Pembeli Rumah Pertama: Unit pegangan bebas dengan kemudahan lengkap di kawasan matang menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik pakar dan farmasi memastikan keperluan kesihatan sentiasa terjaga.
Cerapan Pasaran & Jualan
The Maxxon kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, The Maxxon menunjukkan profil pelaburan yang konservatif dengan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal.
Tarikh terbitan: 17 September 2026