68 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Tree Sparina

Terdapat 68 Kondominium dijual di Tree Sparina. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran kondominium baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran kondominium baru untuk dijual.

Tree Sparina – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 93.42% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tunas Damai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 566K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 480 psf (0.07% lebih tinggi berbanding purata Taman Tunas Damai pada RM 480 psf)
  • Unit Tersedia: 48

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga kompetitif RM 566K dengan nilai kaki persegi yang hampir setara dengan purata kawasan Taman Tunas Damai. Ketersediaan sebanyak 48 unit menunjukkan penawaran yang stabil bagi memenuhi permintaan pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium. Tahap carian yang sangat dominan melebihi 90% membuktikan projek tersebut merupakan tumpuan utama bagi pencari hartanah di lokasi berkenaan dalam tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tree Sparina

1599m (19-20 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat rawatan utama di kawasan sekitar.

Tree Sparina menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di dalam Ideal Vision Park, menggabungkan landskap hijau yang indah dengan kemudahan moden untuk kehidupan bandar yang lebih santai. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara kesibukan kerja di Bayan Lepas dan ketenangan suasana rumah yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PENANG AIRPORT (1334m, 16-17 min) — Memudahkan urusan perjalanan udara bagi mereka yang sering bertugas di luar kawasan atau melancong.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1599m, 19-20 min) — Hubungan terus ke fasiliti kesihatan awam untuk keperluan perubatan harian.
• APARTMEN BAYAN PERMAI (1656m, 19-20 min) — Pilihan akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMJK HENG EE BAYAN BARU CAMPUS (552m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang bereputasi tinggi dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian pelajar.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (791m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan kediaman untuk keselesaan keluarga.
• SJK (CINA) CHUNG SHAN (918m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mapan bagi memastikan anak-anak mendapat pendidikan asas yang kukuh berhampiran rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (913m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan pantas.
• KLINIK MENARA (1451m, 17-18 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan perubatan segera untuk seisi keluarga.
• BAYAN LEPAS HEALTH CLINIC (1665m, 20-21 min) — Fasiliti kesihatan komprehensif yang menyokong kesejahteraan jangka panjang penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1011m, 12-13 min) — Destinasi runcit setempat yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian di satu tempat.

Tempat Makan:

• ROTI BAKAR (762m, 9-10 min) — Kedai makan santai yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang bersama rakan-rakan.
• DRAGON NOODLE (861m, 10-11 min) — Pilihan hidangan mi yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam yang menyelerakan.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (934m, 11-12 min) — Ruang kafe yang selesa untuk berehat atau melakukan kerja santai sambil menikmati kopi berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti SMJK Heng Ee dan Straits International School menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Bayan Lepas — Lokasi yang hampir dengan zon perindustrian dan lapangan terbang sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di sektor teknologi atau logistik.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan dalam kawasan pembangunan Ideal Vision Park yang berkembang pesat menjanjikan potensi pertumbuhan nilai aset yang baik.
• Pesara — Suasana resort dengan kemudahan spa, jakuzi, dan taman landskap menawarkan gaya hidup yang tenang dan sihat untuk hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Tree Sparina menunjukkan pelarasan nilai modal yang sederhana dengan aktiviti transaksi jualan yang masih terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM515.385 /kps → RM492.035 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.53%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan nilai /kps sebanyak -4.53% dan aktiviti transaksi yang terhad, Tree Sparina kini berada dalam fasa penyolidaan harga pasaran yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026