39 Kondominium untuk Disewa di Green Residence

Green Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 94.97% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Rasa Sayang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (15.58% lebih tinggi berbanding purata Taman Rasa Sayang pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan pegangan carian melebihi sembilan puluh peratus di kawasan setempat. Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit sewaan sebenar lebih tertumpu kepada saiz 3 bilik tidur yang menawarkan kadar harga kaki persegi yang kompetitif. Bagi unit yang lebih besar, terdapat premium harga sebanyak 15.58% untuk kategori 4 bilik tidur, mencerminkan nilai eksklusif bagi ruang yang lebih luas di hartanah ini. Secara keseluruhan, profil penyewa cenderung kepada unit kompak namun penawaran pasaran semasa dipenuhi oleh unit keluarga yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Green Residence

1m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan sangat pantas.

Green Residence menawarkan kediaman tinggi yang dikelilingi kehijauan semula jadi di atas bukit, memberikan suasana tenang yang jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap mempunyai akses lebuh raya yang cemerlang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI WIRA (1569m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk penduduk yang ingin bergerak ke kawasan perumahan berdekatan.
• STESEN SRA TAMAN TUN PERAK (1753m, 21-22 min) — Akses bas tempatan yang menghubungkan kawasan kejiranan dengan kemudahan awam lain.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN CUEPACS (1643m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi ibu bapa yang mempunyai anak-anak bersekolah.
• MAKTAB PDRM KUALA LUMPUR (1587m, 19-20 min) — Institusi latihan kepolisian yang menjadi mercu tanda pendidikan penting di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (548m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• KK SUPER MART (450m, 5-6 min) — Kemudahan membeli barangan harian yang beroperasi 24 jam dalam jarak berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• JIE VIETNAM RESTAURANT (1734m, 20-21 min) — Destinasi kulinari unik yang menawarkan hidangan asli Vietnam untuk kepelbagaian selera penduduk.
• CS BROTHER SUPERMARKET (1868m, 22-23 min) — Lokasi yang menggabungkan kemudahan membeli-belah barangan segar dengan pilihan makanan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN MASRIA (1031m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• ST FRANCIS CHURCH (1789m, 21-22 min) — Tempat ibadat komuniti Kristian yang terletak dalam radius pemanduan yang singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit harian menjadikannya praktikal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang tenang.
• Profesional Urban: Akses terus ke MRT Taman Suntex membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• Pencinta Alam: Kedudukan projek di kawasan tinggi dengan landskap hijau yang luas sesuai bagi mereka yang mementingkan gaya hidup sihat dan udara segar.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas yang berhampiran stesen MRT sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk penyewaan dan nilai hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026