9 Kondominium untuk Disewa di Sunway Belfield

Sunway Belfield – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 79.25% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Attap. Tahap pemerhatian ini mencerminkan tumpuan yang sangat tinggi daripada penyewa terhadap ketersediaan unit di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony, Gym, Corner Unit

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 8 psf (23.35% lebih tinggi berbanding purata Kampung Attap pada RM 6 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (0.6% lebih tinggi berbanding purata Kampung Attap pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 96
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (0.36% lebih tinggi berbanding purata Kampung Attap pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 307
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (4.29% lebih tinggi berbanding purata Kampung Attap pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama penyewa, disokong oleh jumlah ketersediaan sebanyak 307 unit. Walaupun kategori bilik sewa mencatatkan nilai premium sebanyak 23.35% berbanding purata kawasan, segmen unit keluarga kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang selari dengan nilai pasaran Kampung Attap. Kehadiran ciri tambahan seperti unit sudut dan balkoni meningkatkan daya tarikan projek ini dalam memenuhi kriteria carian spesifik di platform PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Belfield

390m (5 min) ke STESEN MAHARAJALELA — Akses monorel yang sangat dekat untuk perjalanan terus ke hab pengangkutan KL Sentral dan pusat beli-belah Bukit Bintang.

Sunway Belfield menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan pemandangan ikonik Merdeka 118, menggabungkan kehijauan alam dengan kemudahan hidup di tengah-tengah ibu kota Kuala Lumpur. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman yang eksklusif dan akses pantas ke Segitiga Emas yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (984m, 11-12 min) — Hubungan penting ke Laluan Kajang yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN MERDEKA (1015m, 12-13 min) — Akses mudah ke kawasan mercu tanda terbaru Kuala Lumpur dan rangkaian transit bersepadu.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PUBLIC BANK (621m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan bas awam yang kerap untuk pergerakan harian di sekitar pusat bandar.
• STESEN HOP-ON HOP-OFF STOP 3 - CHINA TOWN (879m, 10-11 min) — Akses unik ke rangkaian bas pelancongan yang menghubungkan pelbagai tarikan budaya di bandar.

Pusat Pendidikan:

• KEMAYAN ATC (564m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar untuk berulang-alik dengan berjalan kaki.
• VICTORIA INSTITUTION (730m, 8-9 min) — Sekolah menengah bersejarah yang menawarkan kualiti pendidikan tinggi dalam jarak yang singkat dari rumah.
• KOLEJ BANDAR (886m, 10-11 min) — Pilihan kolej swasta berdekatan yang menyokong keperluan pembelajaran akademik dan profesional.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LIM DENTAL SURGERY (1008m, 12-13 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• BIG PHARMACY (1058m, 12-13 min) — Farmasi lengkap yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• PRIMARY CARE 4U (1077m, 12-13 min) — Pusat rawatan primer yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• UO SUPERSTORE (869m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (911m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• PETALING STREET (1028m, 12-13 min) — Hab warisan dan beli-belah yang menawarkan pengalaman unik serta pelbagai barangan tempatan.

Tempat Makan:

• TOMMY LE BAKER (156m, 1-2 min) — Bakeri artisan yang terkenal dengan roti segar, hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• TRANSPARENT COFFEE (230m, 2-3 min) — Kafe moden yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang santai.
• KAMPUNG ATTAP CORNER (266m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan harian yang lazat dan asli.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses transit pantas melalui monorel dan MRT.
• Keluarga dengan Anak Sekolah yang mengutamakan kedekatan dengan institusi pendidikan ternama seperti Victoria Institution.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi daripada lokasi pegangan bebas berhampiran mercu tanda Merdeka 118.
• Pesara yang mencari kediaman tenang di dalam bandar dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai makan artisan.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026