13 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Kemuning Idaman
Kemuning Idaman is a freehold apartment located in the well-connected township of Kemuning Utama, Bukit Rimau. As part of the Rumah SelangorKu initiative, this project offers an accessible homeownership opportunity in a popular area of Shah Alam. Developed by Paramount Property Development Sdn. Bhd., the residence was completed in 2023.This residential strata property provides practical layouts and essential amenities for modern living. Units are available in several sizes, including 750 sq ft and 900 sq ft, typically featuring a 3-bedroom and 2-bathroom configuration. The development is equipped with facilities such as a playground, basketball court, multipurpose hall, and 24-hour security, ensuring a secure and family-friendly environment. Residents also benefit from covered parking and lift services.Excellent accessibility via major highways, including the KESAS Highway.Daily conveniences are within easy reach with AEON BiG Bukit Rimau and Gamuda Walk Mall located nearby.Families have access to nearby educational institutions such as SK Bukit Kemuning and SMK Kota Kemuning.The Chinese Taipei School is also located within the vicinity.Comprehensive medical services are available at Columbia Asia Hospital Bukit Rimau.Several clinics, including Klinik Desa Bukit Naga and Metro Clinic, serve the community.Kemuning Idaman is a project by Paramount Property Development Sdn. Bhd., an established name in property development.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.31% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Rimau.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 251K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 305 psf (32.13% lebih rendah berbanding purata Bukit Rimau pada RM 449 psf)
- Unit Tersedia: 7
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kemuning Idaman
Kemuning Idaman menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Bukit Rimau, memberikan peluang pemilikan rumah yang mampu milik dalam komuniti Shah Alam yang matang. Projek ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan persekitaran yang selamat dan mesra keluarga untuk kesejahteraan jangka panjang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:
- 99 SPEEDMART (1678m, 20-21 min) — Kemudahan harian untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
Sangat menarik untuk:
- Pembeli Rumah Pertama yang mencari kediaman pegangan bebas mampu milik dengan susun atur praktikal di kawasan Shah Alam.
- Keluarga Muda yang mengutamakan persekitaran kediaman yang selamat dengan kemudahan taman permainan dan gelanggang bola keranjang untuk anak-anak.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan stabil dalam komuniti matang Bukit Rimau yang mempunyai akses lebuh raya yang baik.
- Pesara yang menginginkan gaya hidup ringkas dalam persekitaran strata yang terjaga dan dilengkapi dengan kawalan keselamatan 24 jam.
Cerapan Pasaran & Jualan
Kemuning Idaman menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan fokus kepada aktiviti jualan dalam tempoh transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS:RM353.403 /kps → RM326.327 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.66%), dari 2024 - 2026
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -7.66% dan aktiviti transaksi yang terhad, pelabur perlu memantau kestabilan harga di Kemuning Idaman untuk peluang kemasukan pasaran yang lebih strategik.
Tarikh terbitan: 17 September 2026