3 Pangsapuri untuk Disewa di Jiran Residensi

Jiran Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Corak permintaan di Kampung Jawa meletakkan pembangunan perumahan ini sebagai tumpuan utama bagi penyewa yang meninjau pasaran Apartment di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini mendominasi sepenuhnya aktiviti carian di Kampung Jawa dengan pegangan pasaran yang sangat ketara bagi kategori sewaan. Penawaran unit 3 bilik tidur menunjukkan kestabilan nilai yang sejajar dengan purata pasaran setempat pada kadar RM 2 psf. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan persaingan yang tinggi dalam kalangan pencari hartanah untuk mendapatkan kediaman jenis Apartment di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jiran Residensi

409m (4-5 min) ke STESEN JABATAN PERTANIAN — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth dan kawasan seberang dengan akses bas yang kerap.

Jiran Residensi menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di tengah-tengah Kampung Jawa, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke hab pengangkutan utama Seberang Perai. Lokasinya yang matang membolehkan penduduk menikmati kemudahan harian yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PASAR AWAM (487m, 5-6 min) — Memudahkan penduduk berulang-alik ke pasar untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari.
• STESEN PEJABAT KESIHATAN SPU (547m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat dengan kemudahan perubatan awam utama.
• STESEN PANGSAPURI CAPRI (616m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan rangkaian perjalanan ke kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. MARK (243m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan cepat.
• SK CONVENT (402m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
• SK SUNGAI NYIOR (770m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEJABAT PERGIGIAN DAERAH SEBERANG PERAI UTARA (523m, 6-7 min) — Kemudahan penjagaan pergigian kerajaan yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• BUTTERWORTH HEALTH CLINIC (683m, 8-9 min) — Klinik kesihatan utama untuk keperluan perubatan harian dan rawatan pesakit luar.
• KLINIK TAN DAN RAKAN RAKAN (728m, 8-9 min) — Pilihan klinik swasta berdekatan untuk khidmat perubatan yang lebih pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (615m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk membeli barangan keperluan rumah saat akhir dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE BUTTERWORTH (1132m, 13-14 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur mingguan dengan pilihan yang lebih luas.
• LORENZO BUTTERWORTH (682m, 8-9 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan untuk keperluan perabot dan hiasan dalaman.

Tempat Makan:

• RESTORAN WENG SANG (420m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• CHEW CHUEN DIM SUM (431m, 5-6 min) — Destinasi sarapan pagi yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• RESTORAN SWEET PARADISE (445m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang selesa dan sangat dekat dengan kawasan kediaman.

Perbankan:

• CO-OPBANK PERSATUAN CAWANGAN BUTTERWORTH (745m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang mudah tanpa perlu memandu jauh.
• AGROBANK (760m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang terletak dalam kawasan komersial berdekatan.
• AFFIN BANK (809m, 9-10 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kawasan Ibadat:

• ST MARK'S CHURCH (537m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
• CHURCH OF NATIVITY OF THE BLESSED VIRGIN MARY (901m, 10-11 min) — Institusi keagamaan bersejarah yang mudah dikunjungi oleh penduduk.
• MASJID ABDUL KADIR (1464m, 17-18 min) — Kemudahan masjid utama untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa anak-anak yang lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen bas dan hab pengangkutan Pulau Pinang memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik kesihatan dan pasar awam untuk gaya hidup yang lebih santai.

Tarikh terbitan: 30 April 2026