23 Pangsapuri untuk Disewa di The Rise Collection 2

The Rise Collection 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan penawaran yang stabil dengan ketersediaan sebanyak 17 unit bagi kategori 3 bilik tidur untuk pasaran sewaan. Berdasarkan data pasaran, nilai permintaan bagi unit tersebut berada pada tahap RM 1K, mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi saiz ruang yang ditawarkan. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan tumpuan pasaran lebih terarah kepada penilaian nilai unik hartanah ini secara kendiri. Struktur harga pada RM 2 psf memberikan petunjuk jelas bagi penyewa yang mencari keseimbangan antara keluasan unit dan kos sara hidup di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Rise Collection 2

168m (2-3 min) ke STESEN JALAN PATANI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar George Town.

The Rise Collection 2 menawarkan kediaman bandar yang praktikal di tengah-tengah George Town dengan konsep komuniti serba lengkap yang mengutamakan ruang hijau dan kemudahan awam. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan moden yang aktif dengan akses mudah ke pusat perniagaan dan kawasan warisan negeri Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN JALAN PATANI (168m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas utama bandar.
• STESEN APARTMEN TAMAN SRI PINANG (405m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk mobiliti penduduk kawasan sekitar dengan kekerapan bas yang baik.
• STESEN PASAR JALAN KUANTAN (408m, 4-5 min) — Memudahkan akses ke kawasan pasar tempatan bagi urusan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) JALAN SUNGAI (553m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMA TARBIAH ISLAMIAH (556m, 6-7 min) — Institusi pendidikan menengah agama yang terletak dalam radius berjalan kaki yang singkat.
• PENANG JAPANESE SCHOOL (619m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan antarabangsa yang unik dan berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI JALAN MACALISTER (882m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan pesakit luar.
• NATURAL HEALTHY LIVING PHARMACY (916m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan.
• MACALISTER ROAD HEALTH CLINIC (951m, 11-12 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan klinikal profesional untuk kesejahteraan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MORNING MARKET FOOD HERE (449m, 5-6 min) — Pasar pagi yang menyediakan bahan mentah segar untuk keperluan dapur harian penduduk.
• PENANG TIMES SQUARE - BIRCH THE PLAZA (508m, 6-7 min) — Pusat gaya hidup dan beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan hiburan.
• 99 SPEEDMART (735m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang popular untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• MINI SIAM CAFE (626m, 7-8 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan hidangan unik untuk peminat masakan Thailand.
• ANG HOOY LOR RESTAURANT (637m, 7-8 min) — Restoran tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
• DEEN MAJU NASI KANDAR (663m, 7-8 min) — Kedai nasi kandar ikonik Pulau Pinang yang menjadi tumpuan peminat makanan dari serata tempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG RAWA (247m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat utama yang sangat dekat untuk komuniti Muslim di kawasan ini.
• NAGARATHAR SIVAN TEMPLE (667m, 8-9 min) — Kuil bersejarah yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan kebudayaan masyarakat India.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat George Town dengan akses bas yang sangat padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran pusat beli-belah dan tarikan pelancongan menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Akses mudah ke klinik kesihatan, farmasi, dan pasar pagi memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian yang tenang.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026