14 Rumah Berkembar untuk Dijual di Oncidium Heights
Oncidium Heights is a distinguished freehold landed housing estate situated within the green and serene township of Kota Kemuning in Shah Alam, Selangor. Developed by the reputable HICOM-Gamuda Development Sdn Bhd, this community offers spacious and luxurious semi-detached houses and bungalows in a secure, gated and guarded environment. The development is known for its peaceful atmosphere, surrounded by landscaped gardens. The properties at Oncidium Heights are expansive, with built-up areas ranging from 3,200 to 7,000 square feet, catering to families seeking ample space and comfort. The estate features a variety of layouts, including units with 4, 5, or 6 bedrooms. As a gated and guarded community, residents benefit from 24-hour security, ensuring peace of mind. On-site facilities include a jogging track and a playground for recreational activities. Semi-Detached and Bungalow Houses Freehold 3,200 sq ft - 7,000 sq ft Residents have convenient access to a variety of shopping and retail options for daily needs and leisure. The newest and largest neighbourhood shopping mall in Kota Kemuning. Aeon Big, Giant, and Hero Market are located nearby. The area is well-served by a number of educational institutions catering to different levels.SK Kota Kemuning SK Bukit Kemuning SMK Kota Kemuning Chinese Taipei School Prominent medical facilities are easily accessible to residents of Oncidium Heights. Metro Clinic (24-hour) Kota Kemuning is renowned for its green spaces and recreational facilities. An award-winning 18-hole golf course with comprehensive sporting facilities. A family-friendly park with a lake, jogging paths, and a playground. Oncidium Heights benefits from excellent connectivity to major urban centres via a network of highways. Easily accessible via the KESAS Highway, Kemuning-Shah Alam Highway (LKSA), NKVE, Federal Highway, and LDP. Oncidium Heights is a project by HICOM-Gamuda Development Sdn Bhd, a joint venture between DRB-HICOM and Gamuda Berhad. The developer is well-regarded for establishing Kota Kemuning as one of the finest residential townships in the Klang Valley, with a focus on creating a healthy and harmonious living environment.
PemajuHICOM-Gamuda Development
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.36% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi komuniti Kota Kemuning.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.52M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf (1.07% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 428 psf)
- Unit Tersedia: 7
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 4.18M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 552 psf (16.61% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 473 psf)
- Unit Tersedia: 14
- Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang lebih dominan bagi kategori unit besar dengan 14 unit tersedia bagi susun atur 5+ bilik tidur.
- Nilai premium hartanah ini jelas kelihatan pada unit 5+ bilik tidur yang mencatatkan harga kaki persegi 16.61% lebih tinggi daripada purata pasaran Kota Kemuning.
- Bagi pembeli yang mencari keseimbangan harga, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang kompetitif pada RM 432 psf, iaitu hanya perbezaan marginal 1.07% daripada tanda aras kawasan.
- Ketersediaan unit yang pelbagai daripada 4 hingga 5+ bilik tidur mencerminkan profil hartanah ini sebagai kediaman eksklusif yang memenuhi keperluan ruang luas.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Oncidium Heights 1551m (0-5 minit) ke 31/166 JALAN ANGGERIK NERVILLIA — Akses pengangkutan tempatan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan. Oncidium Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan eksklusif di dalam persekitaran taman yang tenang dan selamat di Kota Kemuning. Gaya hidup di sini menggabungkan keselesaan rumah mewah dengan keindahan landskap hijau yang mendamaikan untuk keluarga tersayang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- OOI & KHOR DENTAL SURGERY (1166m, 13-14 minit) — Penjagaan kesihatan pergigian yang profesional untuk rutin kesihatan keluarga anda.
- FIRSTCARE PHARMACY (1230m, 14-15 minit) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- KOTA KEMUNING ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1257m, 15-16 minit) — Akses kepada rawatan pakar ortopedik yang berhampiran untuk kesejahteraan fizikal.
- HEROMARKET (1513m, 18-19 minit) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan barangan keperluan rumah dengan mudah.
- BMS ORGANICS (1798m, 21-22 minit) — Pilihan produk organik berkualiti bagi menyokong gaya hidup sihat dan pemakanan bersih.
- GAMUDA WALK MALL (1879m, 22-23 minit) — Hab gaya hidup dan beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk komuniti.
- MCDONALD'S KOTA KEMUNING (1097m, 13-14 minit) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan popular untuk seisi keluarga.
- RESTORAN POH YAP (1101m, 13-14 minit) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan harian.
- STARBUCKS (1151m, 13-14 minit) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan kasual.
- HONG LEONG BANK (1156m, 13-14 minit) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
- MAYBANK (1182m, 14-15 minit) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama negara untuk keperluan transaksi harian.
- GUARDIAN KOTA KEMUNING (1276m, 15-16 minit) — Kedai penjagaan diri dan kesihatan untuk mendapatkan produk kecantikan serta keperluan harian.
- FAMILYMART (1736m, 20-21 minit) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular.
- Keluarga Mapan: Memerlukan ruang kediaman yang sangat luas dengan akses mudah ke pusat perbankan dan kedai runcit berkualiti.
- Penduduk Sedar Kesihatan: Menghargai jarak dekat dengan pelbagai klinik pakar, farmasi, dan kedai produk organik.
- Profesional Urban: Mencari ketenangan di kawasan elit yang masih mempunyai akses pantas ke tempat makan popular dan pusat gaya hidup.
Cerapan Pasaran & Jualan
Oncidium Heights memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan utama kepada pasaran jualan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Oncidium Heights mencerminkan pasaran yang lebih tenang, sesuai untuk pemerhatian lanjut bagi trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 September 2026