1 Rumah Berkembar untuk Dijual di Tiana @ Elmina Gardens

Tiana @ Elmina Gardens – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 6.48% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Elmina. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Rumah Berkembar dalam segmen pasaran tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.34M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 573 psf (0.04% lebih tinggi berbanding purata Elmina pada RM 572 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan ini mempamerkan kestabilan nilai yang ketara dengan harga kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur yang hampir selari dengan purata pasaran Elmina. Penawaran unit yang terhad dengan hanya 2 unit tersedia menunjukkan eksklusiviti hartanah ini bagi pembeli yang mementingkan ruang luas. Kedudukan harga pada RM 2.34M mencerminkan profil premium projek tersebut dalam memenuhi permintaan kediaman keluarga bersaiz besar di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiana @ Elmina Gardens

Tiana @ Elmina Gardens menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan hidup dalam persekitaran yang tenang dan terancang. Lokasi ini memberikan kelebihan buat mereka yang menghargai ruang privasi tanpa mengetepikan kemudahan harian yang praktikal di kawasan kejiranan Elmina.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• CUBS EARLY YEARS (1244m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk anak-anak kecil dalam jarak yang mudah diakses dari rumah.
• GENIUS AULAD ELMINA (1359m, 16-17 min) — Pusat pembelajaran prasekolah yang dipercayai untuk pembangunan awal kanak-kanak yang menyeluruh.
• AL-AMIN DARUL MUSTHOPA (1782m, 21-22 min) — Institusi pendidikan yang menyediakan persekitaran pembelajaran yang baik untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MY HEALTH CLINIC ELMINA (1634m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan utama untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• KLINIK IMAN MIKAIL (1650m, 19-20 min) — Klinik komuniti yang memberikan akses mudah kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1298m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• GIANT HYPERMARKET (1301m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan runcit yang lebih lengkap dan pelbagai.

Tempat Makan:

• NASI KUKUS BOSS @ ELMINA (1301m, 15-16 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu makan.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1931m, 23-24 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan pertemuan ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pendidikan awal dan prasekolah memudahkan urusan harian ibu bapa.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Akses kepada klinik dan pusat kesihatan dalam kawasan kejiranan memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
• Profesional Mapan — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan gaya hidup seperti kafe premium memberikan keseimbangan kerja dan kehidupan yang ideal.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026