1 Rumah Berkembar untuk Disewa di Desa Hill Villas

Desa Hill Villas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, hartanah jenis Semi-Detached House ini mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian bagi kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 7K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit sewaan bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran. Kadar harga permintaan yang direkodkan pada RM 7K mencerminkan kedudukan nilai hartanah ini bagi kategori kediaman berkembar. Selain itu, purata harga kaki persegi sebanyak RM 1 psf memberikan penanda aras kos ruang yang stabil bagi penyewa yang mencari kediaman luas di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Hill Villas 1m (0-5 min) ke STESEN TAMAN NAGA EMAS — Hubungan pengangkutan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas. Desa Hill Villas menawarkan kediaman eksklusif di atas bukit yang menggabungkan ketenangan suasana semula jadi dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mahukan privasi tanpa perlu mengorbankan ketersambungan ke kawasan komersial utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN VANTAGE POINT (OPP) (129m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• STESEN DESA HILL VILLAS (205m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam tepat di hadapan kawasan kediaman untuk keselesaan perjalanan harian.
• STESEN DESA PETALING (UTARA) (232m, 2-3 min) — Pilihan tambahan laluan bas yang menghubungkan terus ke rangkaian transit utama di Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SALAK SOUTH (760m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• AL-MADINAH INTERNATIONAL UNIVERSITY (566m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi komuniti akademik dan pelajar.
• SK DESA PETALING (1347m, 16-17 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak di kawasan kejiranan yang matang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (537m, 6-7 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• GUARDIAN (685m, 8-9 min) — Farmasi terkemuka yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan mudah.
• KLINIK KESIHATAN SALAK SELATAN (736m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan berkala dan perkhidmatan perubatan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MEI FURNITURE MALL (377m, 4-5 min) — Pusat kelengkapan rumah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan menghias dan melengkapkan kediaman.
• PLAZA SALAK PARK (635m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan dan perkhidmatan.
• GIANT HYPERMARKET (660m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan dalam satu hentian.

Tempat Makan:

• RESTORAN KET ZAI (457m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang dekat untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
• DOMINO'S (462m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.
• RESTORAN LUCKY SENG SEAFOOD (625m, 7-8 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan laut segar berhampiran rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar menjadikan rutin harian lebih efisien dan teratur.
• Profesional Urban — Akses luar biasa ke Stesen Taman Naga Emas dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran universiti dan stesen transit utama menjanjikan potensi sewaan dan peningkatan nilai aset yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup sihat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026