25 Rumah Berkembar untuk Dijual di Bestari Heights

Terdapat 25 Rumah Kluster dijual di Bestari Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah kluster baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah kluster baru untuk dijual.

Bestari Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 10.23% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Nusa Bestari. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan kedudukan hartanah tersebut sebagai antara pilihan utama bagi kategori Bungalow House di lokasi berkenaan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 426 psf (16.57% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 510 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf (0.67% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 532 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi unit 4 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah daripada purata pasaran Taman Nusa Bestari. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur mendominasi penawaran dengan 9 unit tersedia pada kadar harga yang hampir setara dengan nilai pasaran setempat. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan kedudukan harga yang strategik bagi segmen kediaman mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bestari Heights 334m (4-5 min) ke OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH — Hubungan bas yang efisien untuk perjalanan harian yang lancar ke pusat bandar dan kawasan sekitar. Bestari Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dengan konsep gaya hidup resort dalam komuniti berpagar dan berpengawal yang tenang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman mewah dan akses pantas ke hab komersial Iskandar Puteri yang pesat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH (334m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk mobiliti tanpa kenderaan sendiri.
• PETRONAS BUKIT INDAH (339m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan perjalanan ke destinasi utama.
• TF VALUE MART (797m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat membeli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT INDAH (1353m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK BUKIT INDAH 2 (1371m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk komuniti setempat.
• SMK DATO' USMAN AWANG (1399m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan untuk kemudahan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FAMICARE MEDICAL CLINIC (331m, 3-4 min) — Klinik perubatan keluarga yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera.
• U DENTAL SPECIALIST (346m, 4-5 min) — Perkhidmatan pakar pergigian yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut yang berkualiti.
• KLINIK ACHUTHA (397m, 4-5 min) — Kemudahan klinik swasta berhampiran yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (334m, 4-5 min) — Pasar segar yang sangat dekat untuk keperluan barangan dapur harian yang berkualiti.
• TF VALUE-MART (793m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dengan harga yang kompetitif.
• LOTUS'S (1005m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah utama untuk keperluan isi rumah yang lengkap dan selesa.

Tempat Makan:

• DA MA KUEY TEOW (331m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular dan sangat dekat dengan kediaman.
• RESTAURANT SHUN FA BAK KUT TEH (331m, 3-4 min) — Destinasi kuliner terkenal yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KIM XIANG ENAM LAPAN RESTAURANT (373m, 4-5 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai hidangan untuk kemudahan makan di luar bersama keluarga.

Perbankan:

• RHB BANK (461m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• ALLIANCE BANK (558m, 6-7 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi penduduk.
• AMBANK (620m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan tambahan dalam kawasan komersial yang matang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Profesional Urban — Akses bas yang pantas dan kemudahan perbankan serta kedai runcit yang dekat memudahkan gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di hab komersial yang matang memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan akses berjalan kaki ke klinik dan pasar segar menyokong gaya hidup yang sihat dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bestari Heights mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang dalam pasaran kediaman.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad, Bestari Heights kekal sebagai komponen dalam landskap hartanah tempatan yang memerlukan pemantauan trend pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 September 2026