7 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Bayan Residence

Terdapat 7 Rumah Teres 2 Tingkat dijual di Bayan Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

Bayan Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 6.96% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Tropicana Aman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 890K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 367 psf (18.18% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 449 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (31.25% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 473 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Tropicana Aman bagi kedua-dua kategori unit. Penawaran unit 5+ bilik tidur dilihat sebagai pilihan premium yang paling berbaloi dengan perbezaan harga kaki persegi mencecah 31.25% di bawah paras pasaran setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad di pasaran mencerminkan potensi eksklusiviti bagi pembeli yang mencari kediaman luas pada nilai yang lebih menarik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayan Residence Bayan Residence menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup moden untuk keselesaan harian anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL CLINIC (1602m, 19-20 minit) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang berdekatan untuk kesihatan mulut keluarga anda.
• POLIKLINIK SHAIK (1628m, 19-20 minit) — Akses kepada rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMG MART (757m, 9-10 minit) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah harian dengan pantas.
• QUAYSIDE MALL (916m, 10-11 minit) — Hab gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan ruang santai.
• SANCTUARY MALL (1531m, 18-19 minit) — Pusat beli-belah tambahan yang menyediakan lebih banyak variasi barangan dan pengalaman membeli-belah.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1139m, 13-14 minit) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• SOI 55 THAI KITCHEN (RIMBAYU) (1497m, 17-18 minit) — Restoran masakan Thai yang menyelerakan untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• SAN FRANCISCO COFFEE (1529m, 18-19 minit) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan sosial yang tenang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1654m, 19-20 minit) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup moden dengan akses mudah ke kafe dan pusat beli-belah selepas waktu kerja.
• Pelabur — Lokasi yang dikelilingi oleh hab komersial yang sedang pesat membangun menjanjikan potensi nilai sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mencukupi untuk kehidupan yang santai.
• Pasangan Muda — Pilihan tepat untuk memulakan kehidupan berkeluarga dengan kemudahan harian yang serba lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayan Residence menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terpilih dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Bayan Residence mengekalkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 September 2026