25 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Sri Bintang

Terdapat 25 Rumah Teres 2 Tingkat dijual di Taman Sri Bintang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

Taman Sri Bintang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 727K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 526 psf (1.93% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Bintang pada RM 516 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 633 psf (0.89% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Bintang pada RM 627 psf)
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 770 psf (7.99% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Bintang pada RM 713 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama carian, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur dengan jumlah 17 unit tersedia. Penanda aras harga menunjukkan nilai premium yang ketara bagi unit 5+ bilik tidur yang mencecah RM 770 psf, iaitu hampir 8% melebihi purata kawasan. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dengan purata PSF bagi semua jenis unit berada di atas paras purata Taman Sri Bintang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Bintang 142m (1-2 min) ke TAMAN KEPONG BARU TAMBAHAN — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar. Kediaman ini menawarkan gaya hidup yang seimbang dengan ruang rumah teres yang luas serta dikelilingi oleh pelbagai taman rekreasi dan bukit untuk aktiviti luar yang menyegarkan. Lokasinya yang strategik di antara Kepong dan Desa Park City memberikan kelebihan akses kepada kemudahan moden dalam suasana komuniti yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN KEPONG BARU TAMBAHAN (142m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• KOMERSIAL KEPONG BARU TAMBAHAN (248m, 2-3 min) — Akses mudah ke kawasan perniagaan tempatan melalui rangkaian bas.
• S.K SERI KEPONG (285m, 3-4 min) — Kemudahan transit tambahan yang terletak berhampiran kawasan sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI KEPONG (254m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SMK SINAR BINTANG (262m, 3-4 min) — Pendidikan menengah yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK (CINA) KEPONG 3 (851m, 10-11 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1102m, 13-14 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan kesihatan keluarga yang lebih serius.
• PARAM CLINIC (24HRS) (1158m, 13-14 min) — Klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan perubatan pada bila-baia masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (263m, 3-4 min) — Kedai runcit harian yang sangat dekat untuk keperluan dapur saat akhir.
• UNITED POINT (1204m, 14-15 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.
• KEPONG VILLAGE MALL (1754m, 21-22 min) — Destinasi membeli-belah utama yang menempatkan pelbagai jenama popular dan pasar raya besar.

Tempat Makan:

• SUP DARAT (580m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan ringkas dan enak.
• XI GONG SEAFOOD RESTAURANT (688m, 8-9 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama keluarga.
• KFC (790m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang mudah dicapai untuk hidangan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke lebuh raya utama dan hentian bas memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur atau Petaling Jaya.
• Pesara dan Pencinta Alam — Berdekatan dengan pelbagai taman rekreasi dan bukit untuk gaya hidup sihat dan udara yang lebih segar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Kepong dengan kemudahan lengkap dan aksesibiliti tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Bintang menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS:RM289.359 /kps → RM209.604 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-27.56%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -27.56% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah di Taman Sri Bintang.

Tarikh terbitan: 17 September 2026