22 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Jia - Hayat Villa

Terdapat 22 Rumah Teres dijual di Jia - Hayat Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

Jia - Hayat Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.98% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Serdang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.23M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 499 psf (27.98% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.41M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 488 psf (13.58% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 429 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit 4 bilik tidur dengan nilai kaki persegi hampir 28% melebihi purata pasaran Taman Bukit Serdang. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga keseluruhan yang lebih tinggi mencecah RM 1.41M, nilai PSF bagi kategori ini adalah lebih kompetitif berbanding unit yang lebih kecil. Dengan jumlah 19 unit tersedia secara keseluruhan, projek ini mengekalkan daya tarikan eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House di kawasan tersebut. Tahap carian yang melebihi 10% menandakan minat yang stabil daripada pasaran terhadap penawaran unit bersaiz besar di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jia - Hayat Villa 769m (0-5 min) ke TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat inovasi dan kawasan pekerjaan utama di sekitar bandar. Jia - Hayat Villa menawarkan kediaman yang menggabungkan ketenangan peribadi dengan akses mudah ke kemudahan harian yang penting untuk kehidupan bandar yang seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KRISTAL RIANG (1097m, 13-14 min) — Taska berdekatan yang memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk pengurusan masa keluarga yang lebih efisien.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1327m, 15-16 min) — Pilihan kedai runcit yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (749m, 8-9 min) — Akses pantas untuk barangan keperluan segera yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan anda.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1518m, 18-19 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan dan perbankan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan akses pantas ke Technology Park Malaysia untuk keseimbangan kerjaya dan gaya hidup.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi nilai sewaan tinggi disebabkan kedekatan dengan hub teknologi dan kemudahan transit.
• Pasangan Muda yang mencari kediaman pertama dengan akses mudah ke pusat asuhan kanak-kanak dan kedai keperluan harian.
• Pesara yang inginkan persekitaran kediaman yang tenang namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan bank dan kedai runcit yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Jia - Hayat Villa merupakan sebuah projek kediaman yang menawarkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Jia - Hayat Villa kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 September 2026