34 Hartanah Komersial untuk Dijual di Megan Avenue 1

Terdapat 34 hartanah dijual di Megan Avenue 1. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Megan Avenue 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Megan Avenue 1 masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan pejabat ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam pasaran hartanah komersial setempat dengan tumpuan carian yang konsisten. Walaupun data spesifik unit tidak disenaraikan, kehadiran projek ini dalam hasil carian menunjukkan ia tetap menjadi antara pilihan yang dipertimbangkan oleh pencari hartanah di lokasi tersebut. Aktiviti pasaran yang direkodkan mencerminkan minat yang berterusan terhadap penawaran ruang pejabat di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Megan Avenue 1 360m (4 min) ke STESEN AMPANG PARK — Stesen ini merupakan nadi utama yang menghubungkan anda terus ke KL Sentral dan seluruh rangkaian rel Lembah Klang dalam masa yang singkat. Megan Avenue 1 menawarkan ruang pejabat yang sangat praktikal di tengah-tengah Segitiga Emas Kuala Lumpur, memberikan keseimbangan sempurna antara alamat perniagaan yang gah dan kemudahan akses harian yang luar biasa. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (710m, 8-9 min) — Memudahkan perjalanan ke kawasan tumpuan pelancongan dan pusat perniagaan utama di sekitar KLCC.
• STESEN RAJA UDA (1195m, 14-15 min) — Memberikan pilihan akses tambahan bagi mereka yang berulang-alik dari kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• CITIBANK / INTERCONTINENTIAL HOTEL (308m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan kakitangan pejabat bergerak di sekitar Jalan Ampang.
• HOTEL CORUS (324m, 3-4 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• MENARA ATLAN (347m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memastikan ketersambungan lancar ke pelbagai arah.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT PERNIAGAAN PAAC (130m, 1-2 min) — Lokasi yang sangat ideal bagi pelajar dan profesional yang mengikuti kursus perakaunan dan perniagaan.
• INSTITUT KOJADI (276m, 3-4 min) — Pusat latihan yang mudah dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari pejabat.
• INSTITUT SENI LUKIS MALAYSIA (401m, 4-5 min) — Institusi seni yang menambah kepelbagaian komuniti kreatif di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KUALA LUMPUR INTERNATIONAL DENTAL CENTRE (435m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan pergigian pakar yang terletak sangat hampir untuk penjagaan kesihatan rutin.
• HSC MEDICAL CENTRE (708m, 8-9 min) — Pusat perubatan terkemuka yang menawarkan pemeriksaan kesihatan menyeluruh dan rawatan jantung pakar.
• KLINIK HARUN (578m, 6-7 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan rawatan segera bagi keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• INTERMARK MALL (542m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit berkualiti dan butik eksklusif.
• AMPANG PARK (423m, 5-6 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan sokongan perniagaan.
• VILLAGE GROCER (465m, 5-6 min) — Pasar raya berkualiti tinggi yang memudahkan urusan membeli barang dapur selepas waktu bekerja.

Tempat Makan:

• THE CASTLE (173m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk makan tengah hari yang cepat dan menyelerakan.
• ROYAL CHINA RESTAURANT (271m, 3-4 min) — Restoran yang sesuai untuk jamuan perniagaan atau makan malam bersama rakan sekerja.
• BREW & BREAD (278m, 3-4 min) — Kafe yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti dan perbincangan santai di luar pejabat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Mereka yang mementingkan ketersambungan transit pantas dan gaya hidup bandar yang dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Segitiga Emas dengan kadar penghunian yang tinggi menjanjikan potensi pulangan sewa yang stabil.
• Pemilik Perniagaan Kecil — Alamat perniagaan yang berprestij namun mampu milik dengan pelbagai kemudahan sokongan di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Megan Avenue 1 menunjukkan profil hartanah komersial yang sedang melalui fasa pelarasan harga dalam pasaran yang matang.

• Apresiasi /KPS:RM536.033 /kps → RM495.495 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.56%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -7.56% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Megan Avenue 1 pada titik harga yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026