7 Hartanah Komersial untuk Dijual di Queen's Avenue

Terdapat 8 hartanah dijual di Queen's Avenue. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Queen's Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini terus mengekalkan kehadiran dalam carian pencari hartanah aktif di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Maluri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan kedai-pejabat ini mengekalkan profil keterlihatan yang stabil dalam kalangan pelabur yang memantau hartanah komersial di Taman Maluri. Walaupun jumlah unit tersedia tidak diperincikan dalam metrik kediaman standard, aktiviti carian yang konsisten menunjukkan aset ini tetap menjadi sebahagian daripada pertimbangan portfolio di lokasi strategik tersebut. Ketiadaan data susun atur spesifik yang dominan mencerminkan kepelbagaian minat terhadap unit-unit yang ditawarkan di kawasan matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Queen's Avenue

540m (7 min) ke STESEN COCHRANE — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama Kuala Lumpur.

Queen’s Avenue merupakan pembangunan pejabat kedai pegangan pajakan yang matang di Cheras, menawarkan ruang perniagaan yang strategik di tengah-tengah komuniti yang padat dan dinamik. Lokasi ini menggabungkan kemudahan kerja dan gaya hidup bandar dengan akses pantas ke pelbagai lebuh raya utama dan pusat tumpuan ekonomi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN CHAN SOW LIN (851m, 10-11 min) — Stesen pertukaran penting yang memberikan fleksibiliti perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.
• STESEN MALURI (1203m, 14-15 min) — Akses tambahan ke rangkaian rel bersepadu yang menghubungkan kawasan kediaman dan pusat beli-belah utama.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• WARISAN CITYVIEW (OPP) (124m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan kakitangan dan pelawat bergerak tanpa bergantung pada kenderaan peribadi.
• QUEEN'S AVENUE (141m, 1-2 min) — Kemudahan pengangkutan awam tepat di hadapan bangunan yang menyokong kelancaran urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK CONVENT JALAN PEEL (297m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang mapan dan sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang bekerja di kawasan ini.
• SK JALAN PEEL (348m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan ibu bapa.
• SJK (T) CHERAS (502m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah di persekitaran kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THE KL CLINIC (26m, 1 min) — Klinik perubatan yang terletak bersebelahan untuk bantuan kesihatan segera dan pemeriksaan rutin.
• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (159m, 1-2 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan dalam jarak yang sangat dekat.
• KLINIK DR LEELA RATOS DAN RAKAN RAKAN (1020m, 12-13 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang menyokong keperluan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (35m, 1 min) — Pusat borong dan runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang kompetitif.
• AEON BIG (CARREFOUR) JALAN PEEL (137m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan segar untuk keselesaan penyewa.
• QUEEN'S PARK (150m, 1-2 min) — Ruang komersial berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan perkhidmatan dan perniagaan di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• NASI LEMAK PEEL ROAD (271m, 3-4 min) — Destinasi makanan tempatan yang popular dan menjadi kegemaran ramai untuk sarapan atau makan tengah hari.
• HIN KEE SEA FOOD (493m, 5-6 min) — Pilihan restoran makanan laut yang sesuai untuk makan malam bersama rakan sekerja atau keluarga.
• HAIDILAO HOT POT (565m, 6-7 min) — Pengalaman makan premium yang terkenal di pusat beli-belah berdekatan untuk acara sosial yang lebih istimewa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang menghargai ketersambungan MRT yang pantas dan gaya hidup bandar yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang dikelilingi oleh pusat perniagaan, hospital, dan institusi pendidikan.
• Pemilik Perniagaan Kecil — Lokasi strategik dengan aliran trafik manusia yang tinggi daripada kawasan kediaman dan komersial sekitar.
• Keluarga Bekerja — Kemudahan akses ke sekolah dan pusat perubatan pakar menjadikan pengurusan kehidupan harian lebih efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Queen's Avenue menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM469.729 /kps → RM415.648 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.51%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan /kps sebanyak -11.51% dan aktiviti transaksi yang terhad, Queen's Avenue kini berada dalam fasa penyelarasan harga pasaran.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026