25 Hartanah Komersial untuk Dijual di USJ 21

Terdapat 25 hartanah dijual di USJ 21. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

USJ 21 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.36% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 21.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah komersial di Usj 21 ini menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan penguasaan bahagian carian melebihi lima peratus dalam kalangan pencari hartanah tempatan. Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak disenaraikan, tahap minat yang konsisten mencerminkan daya tarikan lokasi ini bagi aktiviti perniagaan. Ketiadaan unit kediaman tipikal mengukuhkan kedudukan hartanah ini sebagai zon Shop / Shophouse yang menjadi tumpuan pelabur yang menilai potensi komersial di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ 21

340m (4 min) ke STESEN USJ21 — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang melalui laluan LRT Kelana Jaya.

USJ 21 merupakan pembangunan kedai pegangan bebas yang matang di Subang Jaya, menawarkan persekitaran perniagaan yang dinamik dengan pelbagai kemudahan sedia ada untuk keselesaan pengunjung dan pemilik perniagaan. Lokasi ini menggabungkan kepelbagaian ruang niaga dengan sistem keselamatan 24 jam, menjadikannya hab komuniti yang stabil dan berkembang sejak sekian lama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN USJ21 (340m, 4 min) — Sambungan pengangkutan awam utama yang memberikan kelebihan mobiliti tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Pusat Pendidikan:

• SAM SINGAPORE MATHS SUBANG USJ (290m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran khusus yang menawarkan program pengukuhan matematik berkualiti tinggi untuk pelajar di kawasan sekitar.
• SK USJ 20 (1045m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (TAMIL) LDG SEAFIELD (1089m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan rendah vernakular yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.

Universities:

• RENG COLLEGE OF TECHNOLOGY AND DESIGN (106m, 1-2 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar yang mencari kemudahan akses.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAIN PLACE MALL USJ (9m, 1 min) — Pusat beli-belah utama yang terletak tepat di hadapan, menyediakan segala keperluan gaya hidup, fesyen, dan hiburan di bawah satu bumbung.
• JAYA GROCER (171m, 2-3 min) — Pasar raya premium yang memudahkan pembelian barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• 99 SPEEDMART (227m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• HOE KEI SEAFOOD RESTAURANT (224m, 2-3 min) — Destinasi makanan laut tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan perniagaan.
• GOLD CHILLI (272m, 3-4 min) — Restoran yang terkenal dengan hidangan istimewa, menjadi tumpuan peminat kulinari di kawasan Subang Jaya.
• MY ESPRESSO CAFE (295m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan kasual atau menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang tenang.

Convenience Stores:

• KK SUPER MART (77m, 1 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (86m, 1-2 min) — Kemudahan runcit pantas yang sangat dekat untuk keselesaan penghuni dan pekerja di kawasan ini.

PLACES OF WORSHIP:

• MASJID USJ18 (981m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim di kawasan USJ.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan ketersambungan LRT dan kedekatan dengan pusat beli-belah yang menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pengusaha Perniagaan — Kawasan komersial yang sibuk dengan aliran trafik manusia yang tinggi dari kawasan kediaman dan pusat beli-belah sekeliling.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pendidikan dan pasar raya memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar dan mahukan kemudahan akses pengangkutan awam serta gaya hidup moden yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kawasan USJ 21 menawarkan profil hartanah yang matang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai jangka panjang dalam pasaran Subang Jaya.

• Cerapan Nadi PG: USJ 21 kekal sebagai lokasi yang strategik bagi pelabur yang mencari aset hartanah di kawasan yang mempunyai infrastruktur lengkap dan ketersambungan yang baik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026