46 Hartanah Komersial untuk Dijual di Wisma UOA II

Terdapat 46 hartanah dijual di Wisma UOA II. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Wisma UOA II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan KLCC menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru. Data semasa menunjukkan Wisma UOA II masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat oleh pembeli yang sedang menilai pilihan pejabat di lokasi strategik ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Wisma UOA II mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam pasaran pejabat KLCC dengan kehadiran yang konsisten dalam aktiviti carian pembeli. Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak disenaraikan, kedudukannya di pusat bandar terus menarik perhatian pencari hartanah komersial yang aktif. Ketersediaan unit di pasaran mencerminkan peluang pelaburan yang masih relevan dalam radar pencarian hartanah tempatan sepanjang tempoh pemerhatian 30 hari yang lepas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma UOA II 470m (6 min) ke STESEN RAJA CHULAN — Akses terus ke rangkaian Monorel yang menghubungkan anda ke hab transit utama dan pusat beli-belah terkemuka di sepanjang laluan Bukit Bintang. Wisma UOA II merupakan mercu tanda korporat yang matang di tengah-tengah pusat bandar, menawarkan persekitaran kerja yang dinamik dengan integrasi ruang pejabat dan runcit yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik di persimpangan Jalan Perak dan Jalan Kia Peng memudahkan urusan perniagaan harian serta akses santai ke pusat hiburan dan gaya hidup premium KLCC. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN CONLAY (730m, 8-9 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan sambungan terus ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk akses ke kawasan pinggir bandar.
• STESEN BUKIT BINTANG (888m, 10-11 min) — Hubungan utama ke pusat beli-belah dan kawasan tumpuan pelancong yang sentiasa hidup.

Hentian Bas (30 dalam lingkungan 1 km):

• GRAND HYATT HOTEL (158m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan kakitangan dan pelawat bergerak di sekitar kawasan KLCC.
• WISMA COSWAY (271m, 3-4 min) — Akses tambahan kepada pengangkutan awam yang menghubungkan terus ke kawasan Bukit Bintang.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (229m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik.
• LAI MENG (919m, 11-12 min) — Sekolah yang mempunyai reputasi baik dan terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga yang bekerja di pusat bandar.
• ETON HOUSE (1062m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti tinggi untuk kemudahan ibu bapa yang mementingkan kecemerlangan pembelajaran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PRO HEAL DENTAL (195m, 2-3 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa langkah dari pejabat.
• KUALA LUMPUR CONVENTION CENTRE (219m, 2-3 min) — Pusat tumpuan acara dan pameran antarabangsa yang menyokong keperluan rangkaian perniagaan anda.
• GUARDIAN (386m, 4-5 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MERCATO (295m, 3-4 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan runcit berkualiti tinggi dan keperluan harian dengan pantas.
• PAVILION (402m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah bertaraf dunia yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman gaya hidup mewah.
• SELECTIONS GROCERIES (525m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan dapur yang segar dan berkualiti di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• SUBWAY (0m, 0 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang terletak tepat di dalam bangunan untuk kemudahan waktu makan tengah hari.
• BAVARIAN BIERHAUS (26m, 1 min) — Restoran dengan suasana unik yang sesuai untuk perjumpaan santai atau makan malam bersama rakan sekerja selepas waktu pejabat.
• STARBUCKS (99m, 1-2 min) — Ruang ideal untuk perbincangan perniagaan ringkas atau sekadar menikmati kopi berkualiti berhampiran tempat kerja.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Korporat — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam serta pelbagai pilihan tempat makan.
• Pemilik Perniagaan dan Pelabur — Lokasi matang dengan ketersambungan tinggi yang menjamin aliran trafik manusia dan nilai hartanah yang stabil.
• Warga Kota Aktif — Individu yang mengutamakan gaya hidup urban dengan kemudahan beli-belah, kesihatan, dan hiburan premium dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma UOA II menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan aset komersial ini dalam pasaran hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM524.345 /kps → RM786.517 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+50%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 50% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Wisma UOA II.

Tarikh terbitan: 3 November 2026