1 Hartanah Komersial untuk Disewa di 121 Residences

Terdapat 1 hartanah disewa di 121 Residences. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for rent. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to rent your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for rent.

121 Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 63.11% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi Kampung Sungai Kayu Ara.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 751
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf (0.15% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 6 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (14.33% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 30
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (23.3% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 2 bilik tidur menawarkan ketersediaan tertinggi sebanyak 30 unit pada harga kompetitif RM 2K. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ia mengekalkan nilai premium dengan harga kaki persegi 23.3% lebih tinggi daripada purata kawasan Kampung Sungai Kayu Ara. Secara keseluruhan, ketersediaan pelbagai jenis unit daripada bilik sewa sehingga unit keluarga memberikan fleksibiliti pilihan yang luas bagi penyewa di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 121 Residences

310m (4 min) ke STESEN KAYU ARA — Akses transit rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih pantas dan efisien ke pusat bandar.

Kediaman servis moden ini menawarkan unit praktikal yang sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan akses di tengah-tengah kawasan matang Petaling Jaya. Lokasinya yang strategik di Jalan Teratai memastikan anda sentiasa dekat dengan segala keperluan harian dan hab gaya hidup utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR UTAMA (1832m, 22-23 min) — Hubungan utama ke laluan MRT Kajang yang memudahkan akses ke pusat membeli-belah terkemuka dan kawasan pejabat.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID KAYU ARA (414m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan setempat yang lebih fleksibel.
• MASJID AL-MAMURIAH (416m, 5-6 min) — Hentian bas berdekatan yang memudahkan penduduk berulang-alik tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• PANGSAPURI PELANGI (577m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas RapidKL untuk ketersambungan kawasan sekitar yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (294m, 3-4 min) — Pilihan pendidikan agama yang sangat dekat dan selamat untuk anak-anak berjalan kaki.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (967m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk memastikan kestabilan pendidikan awal anak-anak anda.
• SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (2) (1048m, 12-13 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• KOLEJ BANDAR UTAMA (KBU) (1551m, 18-19 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama untuk pelajar yang mencari kediaman berdekatan kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DAMANSARA WOMEN SPECIALIST (1946m, 23-24 min) — Akses kepada layanan kesihatan pakar yang penting untuk kesejahteraan keluarga dan wanita.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (129m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas setiap hari.
• CENTREPOINT BU (860m, 10-11 min) — Hab komuniti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan, kedai makan, dan barangan runcit premium.
• ATRIA SHOPPING GALLERY (1430m, 17-18 min) — Destinasi membeli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama fesyen dan pilihan santai.

Tempat Makan:

• SALAI MASTER DAMANSARA (213m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang unik dan popular hanya beberapa langkah dari rumah.
• SECRET RECIPE BU CENTREPOINT (1147m, 13-14 min) — Tempat makan yang selesa untuk perjumpaan keluarga atau menikmati pencuci mulut pada hujung minggu.
• STARBUCKS (1185m, 14-15 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi atau bekerja dalam suasana yang tenang dan selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (910m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan urusan kewangan harian anda.
• PUBLIC BANK (1399m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (407m, 4-5 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• KK SUPER MART (667m, 8-9 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan harian pada harga berpatutan.
• FAMILYMART (1467m, 17-18 min) — Destinasi popular untuk snek segera dan makanan gaya Jepun yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (282m, 3-4 min) — Kemudahan masjid yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan ibadat dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Individu yang bekerja di kawasan Petaling Jaya atau Kuala Lumpur dan memerlukan akses transit rel yang sangat dekat untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang matang dengan kepadatan pengangkutan awam dan berdekatan kolej menjadikannya aset yang mempunyai potensi sewaan tinggi.
• Keluarga Muda: Pasangan dengan anak kecil yang menghargai jarak berjalan kaki ke sekolah rendah dan kedai runcit untuk kemudahan harian.
• Pembeli Rumah Pertama: Mereka yang mencari kediaman pada harga mampu milik di lokasi premium yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan gaya hidup.

Cerapan Pasaran & Jualan

121 Residences menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan perubahan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM381.637 /kps → RM840.708 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2024 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang drastik kepada RM840.708 /kps menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang kuat bagi pemilik di 121 Residences.

Tarikh terbitan: 4 November 2026