2 Hartanah Komersial untuk Disewa di Bangunan AHP
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bangunan AHP, also known as Republik TTDI, is a landmark freehold commercial office building strategically located at Jalan Tun Mohd Fuad 3, in the heart of the affluent Taman Tun Dr Ismail (TTDI) neighbourhood of Kuala Lumpur. Originally built in 1998, this 4-storey office complex has been significantly updated, including a recent rejuvenation in 2022 that added a modern extension for new retail and restaurant operations. The property, developed by PNB Development Sdn Berhad, is a focal point for the community, hosting a diverse mix of businesses in sectors like banking, health, and education. Bangunan AHP offers a variety of office space sizes, catering to different business needs with units ranging from as small as 317 sq. ft. to entire floors of 24,500 sq. ft. The building stands on approximately 90,000 sq. ft. of land with a total net lettable area of 103,685 sq. ft. Ample parking is available, including 95 exclusive basement bays for tenants and a public outdoor car park with 104 regular bays and 4 for disabled drivers. The building is serviced by 3 passenger lifts, a service lift with direct access to a loading bay, and facilities for the disabled. Tenants benefit from centralized air-conditioning and the premises are noted to have 24-hour security. Situated in the center of the TTDI commercial area, Bangunan AHP offers unparalleled convenience. The building is within walking distance of the MRT line, with the Bandar Utama MRT station an estimated 8-minute walk away. The TTDI MRT station is also nearby. The area is serviced by numerous bus routes, including 780 and T814, with the Komersial Tun Fuad bus stop just a 3-minute walk from the building. The complex itself features a 2-storey F&B outlet known as TT Gardens, which hosts a variety of eateries. The surrounding area is a bustling hub filled with banks, cafes, clinics, and retail shops, all within a short walk. The property is located a short drive from major shopping centres in the Damansara area, including 1 Utama and The Starling.
PemajuPNB Development Sdn Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN TAMAN TUN DR ISMAIL (862m, 10-11 min) — Sambungan terus ke laluan MRT utama yang menghubungkan anda ke pusat bandaraya dan kawasan utama Lembah Klang dengan efisien.
- KOMERSIAL TUN FUAD (3) (132m, 1-2 min) — Lokasi hentian yang sangat dekat memudahkan kakitangan dan pelawat menggunakan pengangkutan bas awam setiap hari.
- KOMERSIAL TUN FUAD (2) (341m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas yang memberikan fleksibiliti pergerakan di sekitar kawasan TTDI.
- TTDI MARKET, JALAN TUN MOHD FUAD (360m, 4-5 min) — Hentian strategik berhampiran pasar utama untuk kemudahan logistik dan pengangkutan tempatan.
- CR8TIV ROBOTIX (63m, 1 min) — Pusat pembelajaran kreatif yang sangat dekat, sesuai untuk aktiviti pengayaan minda kanak-kanak selepas waktu sekolah.
- AL-FURQAN ACADEMY (120m, 1-2 min) — Institusi pendidikan agama yang mudah diakses dengan berjalan kaki singkat dari pejabat.
- JOHAN SPEAKING ACAD. (124m, 1-2 min) — Pusat latihan kemahiran pengucapan awam yang membantu pembangunan bakat dan keyakinan diri generasi muda.
- ALL SMILE DENTAL CLINIC (63m, 1 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang sangat hampir untuk pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
- DBC PHYSIOTHERAPY (157m, 1-2 min) — Pusat fisioterapi profesional yang menyediakan rawatan pemulihan fizikal dengan akses yang sangat mudah.
- UNI KLINIK (195m, 2-3 min) — Klinik perubatan am yang sentiasa bersedia memberikan khidmat kesihatan segera untuk komuniti setempat.
- 99 SPEEDMART (270m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
- HEROMARKET (799m, 9-10 min) — Pasar raya lengkap untuk urusan pembelian barangan dapur mingguan yang lebih meluas.
- GLO DAMANSARA SHOPPING MALL (1226m, 14-15 min) — Pusat beli-belah berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan gaya hidup moden.
- PORTO ROMANO (96m, 1-2 min) — Restoran masakan Mediterranean yang popular, sesuai untuk makan tengah hari perniagaan atau jamuan korporat.
- FAROZ CAFE (101m, 1-2 min) — Kafe santai yang menawarkan suasana selesa untuk perjumpaan ringkas atau berehat seketika dari waktu bekerja.
- PUZZINI SWEDISH PIZZA (109m, 1-2 min) — Pilihan kulinari unik yang memberikan variasi rasa antarabangsa kepada penghuni dan pekerja di kawasan ini.
- Profesional Muda — Lokasi pejabat yang dikelilingi kafe dan akses transit memudahkan gaya hidup bekerja yang pantas dan moden.
- Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di pusat komersial TTDI yang matang menjanjikan nilai hartanah yang stabil dan permintaan sewa yang tinggi.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pembelajaran khusus dan prasekolah memudahkan ibu bapa menguruskan aktiviti anak-anak.
- Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, bank, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026