2 Hartanah Komersial untuk Disewa di Bangunan AHP
Bangunan AHP, also known as Republik TTDI, is a landmark freehold commercial office building strategically located at Jalan Tun Mohd Fuad 3, in the heart of the affluent Taman Tun Dr Ismail (TTDI) neighbourhood of Kuala Lumpur. Originally built in 1998, this 4-storey office complex has been significantly updated, including a recent rejuvenation in 2022 that added a modern extension for new retail and restaurant operations. The property, developed by PNB Development Sdn Berhad, is a focal point for the community, hosting a diverse mix of businesses in sectors like banking, health, and education. Bangunan AHP offers a variety of office space sizes, catering to different business needs with units ranging from as small as 317 sq. ft. to entire floors of 24,500 sq. ft. The building stands on approximately 90,000 sq. ft. of land with a total net lettable area of 103,685 sq. ft. Ample parking is available, including 95 exclusive basement bays for tenants and a public outdoor car park with 104 regular bays and 4 for disabled drivers. The building is serviced by 3 passenger lifts, a service lift with direct access to a loading bay, and facilities for the disabled. Tenants benefit from centralized air-conditioning and the premises are noted to have 24-hour security. Situated in the center of the TTDI commercial area, Bangunan AHP offers unparalleled convenience. The building is within walking distance of the MRT line, with the Bandar Utama MRT station an estimated 8-minute walk away. The TTDI MRT station is also nearby. The area is serviced by numerous bus routes, including 780 and T814, with the Komersial Tun Fuad bus stop just a 3-minute walk from the building. The complex itself features a 2-storey F&B outlet known as TT Gardens, which hosts a variety of eateries. The surrounding area is a bustling hub filled with banks, cafes, clinics, and retail shops, all within a short walk. The property is located a short drive from major shopping centres in the Damansara area, including 1 Utama and The Starling.
PemajuPNB Development Sdn Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN TAMAN TUN DR ISMAIL (862m, 10-11 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang yang lain.
- KOMERSIAL TUN FUAD (3) (132m, 1-2 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan ketersambungan pantas untuk kakitangan dan pelawat.
- KOMERSIAL TUN FUAD (2) (341m, 4-5 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam untuk akses mudah ke pelbagai laluan bas tempatan.
- MANTISSA COLLEGE (15m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak hanya beberapa langkah, sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
- CR8TIV ROBOTIX (63m, 1 min) — Pusat pembelajaran kemahiran kreatif yang sangat dekat untuk kemudahan selepas waktu sekolah.
- SMART READER (223m, 2-3 min) — Prasekolah berkualiti yang memudahkan ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar untuk menguruskan anak-anak.
- ALL SMILE DENTAL CLINIC (63m, 1 min) — Penjagaan pergigian profesional yang sangat mudah diakses untuk rawatan rutin.
- UNI KLINIK (195m, 2-3 min) — Klinik perubatan am yang berdekatan untuk keperluan kesihatan segera dan konsultasi harian.
- DBC PHYSIOTHERAPY (157m, 1-2 min) — Pusat pemulihan fizikal khusus untuk sokongan kesejahteraan jangka panjang di kawasan kejiranan.
- 99 SPEEDMART (270m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk keperluan harian yang pantas dan menjimatkan.
- KIOSK TTDI (367m, 4-5 min) — Pusat runcit tempatan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dalam jarak berjalan kaki.
- GLO DAMANSARA SHOPPING MALL (1226m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah yang lebih luas dengan pelbagai pilihan jenama dan perkhidmatan.
- PORTO ROMANO (96m, 1-2 min) — Restoran masakan Mediterranean yang popular untuk makan tengah hari perniagaan atau makan malam keluarga.
- FAROZ CAFE (101m, 1-2 min) — Kafe tempatan yang selesa untuk perjumpaan santai atau waktu rehat kopi.
- A&W (102m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera ikonik yang memberikan kepelbagaian pilihan kulinari di kawasan sekitar.
- Profesional Muda — Lokasi strategik dengan akses bas dan MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja serta gaya hidup urban yang aktif.
- Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Berada di hab komersial TTDI yang matang dengan kemudahan perbankan dan pejabat pos yang sangat dekat.
- Keluarga Muda — Dikelilingi oleh pelbagai pusat pendidikan awal dan prasekolah berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi premium dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjamin nilai sewaan dan pertumbuhan modal.
Tarikh terbitan: 17 September 2026