1 Hartanah Komersial untuk Disewa di Connaught Avenue

Terdapat 1 hartanah disewa di Connaught Avenue. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for rent. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to rent your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for rent.

Connaught Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.63% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Connaught.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 685
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 8 psf (47.65% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 6 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 667
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (14.34% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (1.11% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh penyewa di pasaran Taman Connaught. Walaupun unit bilik sewa ditawarkan pada harga premium kaki persegi yang ketara lebih tinggi berbanding purata kawasan, kategori unit 1 bilik tidur pula memberikan nilai yang lebih kompetitif dengan kadar 14.34% lebih rendah. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad merentasi semua jenis saiz mencerminkan pasaran yang tertumpu dengan permintaan yang stabil terhadap unit berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Connaught Avenue

390m (5 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

Connaught Avenue menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan taman rekreasi di bumbung, memberikan suasana hijau yang tenang di tengah-tengah kepesatan kawasan Cheras. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan aksesibiliti bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (390m, 5 min) — Hubungan pengangkutan utama yang membolehkan penduduk bergerak ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (596m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU B (671m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas yang meluas untuk memudahkan pergerakan harian di sekitar Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SMK ORKID DESA (857m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK SERI ANGGERIK (862m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
• UNIVERSITI UCSI (1455m, 17-18 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat popular dalam kalangan pelajar dan staf akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MAJESTIC MAXIM CLINIC (265m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• GUARDIAN (354m, 4-5 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• KLINIK LEN SENG (373m, 4-5 min) — Perkhidmatan kesihatan komuniti yang sedia ada untuk pemeriksaan kesihatan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (40m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di depan pintu untuk keperluan barangan dapur saat akhir.
• ECONSAVE ALAM DAMAI (85m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan runcit pada harga berpatutan untuk perbelanjaan mingguan keluarga.
• CHERAS SENTRAL (PLAZA PHOENIX) (432m, 5-6 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, hiburan, dan perkhidmatan runcit di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTORAN SRI TANJUNG (7m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas dan menyelerakan.
• RESTORAN PB MAMAK BISTRO (13m, 1 min) — Tempat makan santai yang popular untuk berkumpul bersama rakan-rakan pada bila-bila masa.
• THAI GIRL MOOKATA (52m, 1 min) — Destinasi kuliner unik yang menawarkan pengalaman makan malam menarik hanya beberapa langkah dari rumah.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (730m, 8-9 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• CIMB BANK (836m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan komersial yang memudahkan pengurusan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• BSFR MINI MART (4m, 1 min) — Kedai runcit kecil yang sangat memudahkan untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan segera.
• KK SUPER MART (308m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan penduduk sentiasa terpenuhi tanpa mengira waktu.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Jarak berjalan kaki ke MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Keluarga dengan Anak — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pasar raya besar memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelajar dan Staf Akademik — Lokasi yang berhampiran dengan Universiti UCSI menjadikan kediaman ini pilihan utama untuk penginapan yang strategik.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja bandar menjanjikan potensi pulangan pelaburan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Connaught Avenue mempamerkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai hartanah di kawasan yang strategik.

• Cerapan Nadi PG: Penilaian semasa pada RM 352.296 /kps mencerminkan kedudukan harga projek ini dalam pasaran hartanah terkini bagi tahun 2026.

Tarikh terbitan: 4 November 2026