1 Hartanah Komersial untuk Disewa di Core Avenue @ Kota Warisan, Sepang
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Core Avenue @ Kota Warisan, Sepang is a modern freehold shop-office development strategically located within the KIP Sentral township. Completed in 2019 by the reputable KIP Group, this commercial hub offers excellent opportunities for businesses and investors looking to establish a presence in a rapidly growing area of Selangor. The development is part of an integrated plan that includes retail and residential components, ensuring a vibrant and active community. Also known as KIP Core Avenue, this development features 76 shop-office units designed to cater to a variety of business needs. As a key commercial component of the KIP Sentral master plan, Core Avenue provides businesses with a prime location next to the Core SOHO Suites and the popular KIPMall. The available built-up areas for these units vary, with examples found at 845 sq ft and 872 sq ft. Shop-Office Freehold 76 2019 Core Avenue @ Kota Warisan boasts excellent connectivity, making it a highly accessible location for both customers and employees. It is situated near major transportation links that connect it to Greater Kuala Lumpur and international destinations. The Salak Tinggi ERL Station is located just over 2km away, offering a direct rail link to KL Sentral and KLIA. The development is easily accessible via the ELITE Highway, among other major routes. Its proximity to KLIA and KLIA2 (approximately a 10-15 minute drive) makes it an ideal spot for businesses related to logistics, tourism, and airport services. The development is surrounded by a wealth of amenities, driven by the maturing Kota Warisan township. Located adjacent to the property, this community-focused mall features an Econsave supermarket, diverse retail outlets, and numerous F&B options. A major factory outlet shopping mall is just a short drive away, offering a wide range of international brands. The campus is located approximately 1.5 km from the development, providing a significant student and academic population. The area is served by numerous schools, including SK Kota Warisan, Azan Integrated Islamic School, and Cleverland Playschool. A variety of healthcare providers are available within the township, including several private clinics.Poliklinik Amalmedik Kota Warisan Klinik Medicentral Klinik Siti Kota Warisan Core Avenue was developed by KIP Group, a large-scale and experienced property developer with a portfolio of around 22 projects across Malaysia. The group is known for its community-centric retail centres and integrated townships.
PemajuKIP Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- KIP SENTRAL SEPANG, SEPANG (147m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk kakitangan dan pengunjung ke kawasan komersial.
- JIMART / KIP SENTRAL SEPANG (374m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan ini dengan rangkaian jalan utama di Sepang.
- OPPOSITE JIMART / KIP SENTRAL SEPANG (408m, 4-5 min) — Akses mudah untuk perjalanan balik dari pusat bandar terus ke pintu hadapan premis perniagaan.
- BRAINY BUNCH - KOTA WARISAN (NEW) (124m, 1-2 min) — Pusat pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
- SK KOTA WARISAN (1491m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi tumpuan utama bagi keluarga yang menetap di sekitar Kota Warisan.
- PHARMACY MIDAS (51m, 1 min) — Farmasi yang sangat hampir untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
- PLUS PHARMACY (88m, 1-2 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan kesihatan dan konsultasi farmaseutikal dalam jarak berjalan kaki singkat.
- HEALTHLANE (89m, 1-2 min) — Pusat penjagaan kesihatan yang menyediakan pelbagai produk suplemen dan keperluan harian untuk kesejahteraan penduduk.
- KIPMALL (89m, 1-2 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, makanan, dan barangan keperluan di bawah satu bumbung.
- 99 SPEEDMART (143m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
- ECONSAVE (313m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan segar dan keperluan rumah yang lengkap untuk seisi keluarga.
- NASI AYAM CINCANG DATARAN (18m, 1 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang popular dan cepat.
- GULA GULAI (33m, 1 min) — Pilihan kafe atau restoran berhampiran yang sesuai untuk waktu makan tengah hari atau perjumpaan santai.
- TANGLING (53m, 1 min) — Kedai makan yang menawarkan variasi menu tradisional untuk kemudahan penduduk dan pekerja di kawasan sekitar.
- EVERYDAY MART (66m, 1 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- YOKUMART (163m, 1-2 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang memberikan lebih banyak variasi barangan kepada komuniti setempat.
- FAMILYMART (503m, 6-7 min) — Kedai serbaneka popular yang menawarkan makanan sedia dimakan dan snek moden untuk gaya hidup urban.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan pasar raya besar seperti Econsave menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
- Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi oleh pelbagai tempat makan dan kedai serbaneka moden menyokong gaya hidup yang pantas dan aktif.
- Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di hab komersial yang matang bersebelahan KIPMall menjanjikan potensi sewaan dan trafik pengunjung yang tinggi.
- Usahawan Tempatan — Ruang pejabat kedai yang dikelilingi oleh kemudahan perbankan dan akses bas memudahkan urusan perniagaan harian.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026