1 Hartanah Komersial untuk Disewa di Taman Molek

Terdapat 1 hartanah disewa di Taman Molek. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for rent. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to rent your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for rent.

Taman Molek – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 22.55% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi kawasan Taman Molek.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (52.98% lebih rendah berbanding purata Taman Molek pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (30.79% lebih rendah berbanding purata Taman Molek pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (11.99% lebih rendah berbanding purata Taman Molek pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (92.58% lebih rendah berbanding purata Taman Molek pada RM 26 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Unit dengan 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan penyewa di pasaran setempat.
• Kesemua kategori unit yang ditawarkan menunjukkan nilai harga kaki persegi yang jauh lebih kompetitif dan rendah berbanding purata pasaran Taman Molek.
• Ketersediaan unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada saiz keluarga sederhana dengan jumlah unit 3 dan 4 bilik tidur yang paling banyak disenaraikan.
• Penawaran harga permintaan bagi unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur kekal stabil pada paras RM 3K, memberikan nilai premium yang seimbang bagi ruang yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Molek

1768m (21-22 min) ke TANGKI AIR TAMAN MOLEK — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Johor Bahru.

Taman Molek merupakan perbandaran matang yang menggabungkan kediaman moden dengan hab kewangan yang berkembang pesat, menawarkan persekitaran hidup yang serba lengkap dan selamat. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai institusi perbankan dan kemudahan gaya hidup yang menyokong keperluan harian penduduknya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TANGKI AIR TAMAN MOLEK (1768m, 21-22 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• OPPOSITE TAMAN ROSMERAH (1944m, 23-24 min) — Pilihan perhentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (1084m, 13-14 min) — Pusat pembelajaran yang dekat untuk pembangunan kemahiran dan akademik anak-anak.
• SHAMBALA KIDZ (1134m, 13-14 min) — Prasekolah yang memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil sebelum ke tempat kerja.
• SMK TAMAN MOLEK (1168m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki bagi pelajar di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CENTURY CLINIC (941m, 11-12 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• GUARDIAN (1100m, 13-14 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.
• CARING PHARMACY (1550m, 18-19 min) — Pilihan farmasi tambahan untuk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1608m, 19-20 min) — Kedai runcit yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (1120m, 13-14 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana santai.
• I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (1135m, 13-14 min) — Kafe pilihan untuk penggemar kopi yang mencari tempat berehat atau bekerja secara kasual.
• YEW'S CAFE (1241m, 14-15 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk berkumpul bersama keluarga dan rakan-rakan.

Perbankan:

• BANGKOK BANK (1072m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang menyokong urusan kewangan perniagaan dan peribadi.
• UOB (1128m, 13-14 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama di tengah-tengah hab kewangan Taman Molek.
• MAYBANK (1301m, 15-16 min) — Cawangan bank tempatan yang memudahkan urusan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (916m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (964m, 11-12 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup urban yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• ANG SHIANG TAI TEE TEMPLE (1163m, 13-14 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID (1507m, 18-19 min) — Kemudahan solat yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat asuhan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi di dalam hab kewangan memberikan kelebihan akses kepada bank dan pejabat korporat.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja di sektor perbankan dan komersial.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Molek mempamerkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai hartanah yang signifikan bagi pemilik dan pelabur.

• Apresiasi /KPS:RM284.715 /kps → RM416.493 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara di Taman Molek menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemegang hartanah dalam jangka masa panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026