1 Hartanah Komersial untuk Disewa di Taman OUG

Terdapat 1 hartanah disewa di Taman OUG. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for rent. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to rent your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for rent.

Taman OUG – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 20.22% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Overseas Union (Taman Oug).

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (20.02% lebih rendah berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (44.48% lebih tinggi berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran semasa di pasaran lebih tertumpu kepada unit yang lebih luas. Unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi 20.02% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Overseas Union (Taman Oug). Sebaliknya, unit 5+ bilik tidur dipasarkan pada tahap premium yang ketara, melebihi 44% daripada penanda aras harga setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti hartanah ini dalam memenuhi keperluan penyewa yang mencari ruang kediaman besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman OUG

114m (1-2 min) ke TAMAN OUG (SELATAN) — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di Kuala Lumpur.

Taman OUG menawarkan kediaman yang harmoni dengan persekitaran hijau yang matang, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada sejak sekian lama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN OUG (SELATAN) (114m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat di depan mata untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• SJK (C) YOKE NAM (155m, 1-2 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar menggunakan pengangkutan awam.
• PERUMAHAN EMAS 3 (511m, 6-7 min) — Pilihan laluan bas alternatif yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) YOKE NAM (123m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SERI INDAH (934m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk komuniti setempat.
• TADIKA MCA OUG (914m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG (465m, 5-6 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan pantas.
• NEOH & CHIEW DENTAL SURGERY (OUG) (538m, 6-7 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk penjagaan rutin keluarga.
• KLINIK KANAK KANAK PAULINE (615m, 7-8 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa jika berlaku kecemasan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (450m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas pada harga berpatutan.
• PASAR RAYA KH (725m, 8-9 min) — Destinasi utama penduduk tempatan untuk membeli barangan runcit segar dan keperluan rumah.
• THE FOOD MERCHANT (1171m, 14-15 min) — Pilihan pasar raya premium untuk pengalaman membeli-belah barangan import dan berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• SRI STEVEN'S CORNER (570m, 6-7 min) — Restoran ikonik yang menjadi tumpuan penduduk untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana santai.
• KAFE IPOH TOWN (571m, 6-7 min) — Tempat makan yang menawarkan citarasa klasik untuk sarapan pagi atau minum petang bersama keluarga.
• ENG HUAT KOPITIAM (613m, 7-8 min) — Kedai kopi tradisional yang menyajikan pelbagai pilihan makanan kegemaran komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak sangat mudah.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses berjalan kaki ke klinik, farmasi, dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Kuala Lumpur yang sudah mapan sentiasa mempunyai permintaan sewa dan nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman OUG mempamerkan profil hartanah yang matang dengan tumpuan utama pada pertumbuhan nilai modal berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM296.928 /kps → RM344.336 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2024 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps yang ketara menunjukkan Taman OUG kekal sebagai kawasan yang mempunyai daya tarikan ekuiti yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026