2 Hartanah Komersial untuk Disewa di USJ 2

Terdapat 2 hartanah disewa di USJ 2. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for rent. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to rent your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for rent.

USJ 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (2.76% lebih rendah berbanding purata Usj 2 pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Usj 2 pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (1.95% lebih tinggi berbanding purata Usj 2 pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat ketara bagi unit 4 bilik tidur yang menjadi pilihan utama penyewa di kawasan Usj 2. Walaupun unit bilik sewa menawarkan harga kemasukan paling rendah pada RM 450, nilainya adalah 2.76% lebih kompetitif berbanding purata pasaran setempat. Ketersediaan unit yang terhad merentasi semua jenis susun atur mencerminkan kadar pusingan penyewaan yang stabil bagi hartanah ini. Secara keseluruhan, profil harga kaki persegi bagi unit kediaman keluarga kekal sejajar dengan penanda aras kawasan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ 2

350m (4 min) ke STESEN USJ 7 — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui integrasi LRT dan BRT.

USJ 2 menawarkan kediaman yang tenang dalam perbandaran matang Subang Jaya, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi keluarga dan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN USJ 7 (350m, 4 min) — Akses terus ke rangkaian rel utama yang menghubungkan anda ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan pantas.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• DA MEN MALL (OPP) (227m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berdekatan tanpa perlu memandu.
• SK SEAFIELD (229m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan penduduk sekitar melakukan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SK SEAFIELD (467m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (797m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus profesional untuk pelajar tempatan.
• CILANTRO CULINARY ACADEMY (620m, 7-8 min) — Akademi kulinari khusus bagi mereka yang ingin menceburi bidang seni masakan secara profesional di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (729m, 8-9 min) — Pusat latihan perubatan yang menyumbang kepada ekosistem kesihatan yang baik di kawasan sekitar.
• GUARDIAN (732m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (14m, 1 min) — Kedai runcit yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk keperluan dapur yang mendesak.
• DA MEN MALL (416m, 4-5 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan, dan ruang santai untuk keluarga.
• THE SUMMIT SUBANG USJ (574m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai kemudahan hiburan dan kedai serbaneka di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (435m, 5-6 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai sambil menikmati kopi kegemaran.
• MCDONALD'S SUMMIT SUBANG USJ (596m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah diakses untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• MARRYBROWN (610m, 7-8 min) — Restoran rangkaian tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu makanan segera untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT USJ 7 memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan lalu lintas.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang strategik berhampiran SEGi dan kolej lain menjadikannya tempat tinggal yang praktikal dan menjimatkan kos pengangkutan.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang sangat dekat untuk keselesaan hari tua.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026